Головне за 01.07.2026 по темі: Земельне право

Опрацьовано: 15656 джерел

Виявлено: 7 публікацій за 1 липня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Нові роз'яснення щодо земельних правовідносин у 2026 році: оренда землі, спадкові права, емфітевзис та ризики антикорупційної стратегії у сфері землекористування

У 2026 році відбуваються важливі зміни та роз'яснення у сфері земельних правовідносин, що стосуються оренди землі, спадкових прав та управління земельними ресурсами. Зокрема, повноваження щодо розпорядження землями державної власності за межами населених пунктів переходять від районних державних адміністрацій до територіальних громад, що вимагає від орендарів взаємодії з новими розпорядниками. У разі відмови сільської ради поновити договір оренди, орендар має право звернутися до суду для захисту своїх прав. Також Міністерство юстиції України офіційно роз'яснило, що смерть орендодавця не припиняє дію договору оренди, а права та обов'язки переходять до спадкоємців, що забезпечує стабільність користування землею. Вільшанська сільська рада демонструє приклад ефективного управління земельними ресурсами, укладаючи договори оренди, проводячи інвентаризацію земель та забезпечуючи надходження до місцевого бюджету. Водночас у сфері земельних відносин існують ризики, пов'язані з проєктом Антикорупційної стратегії на 2026–2030 роки, який містить положення, що можуть суперечити Конституції України, зокрема щодо участі іноземних експертів у формуванні судових органів та втручання у судову владу. Ще одним важливим аспектом є роз'яснення щодо емфітевзису — особливого речового права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб. Власник землі залишається платником земельного податку, оскільки емфітевзис не є орендою, і пільги, передбачені для орендних відносин, на нього не поширюються. Ці нові роз'яснення та законодавчі зміни вимагають від землекористувачів і юристів уважного ставлення до оформлення прав на землю та податкових зобов'язань, що сприятиме стабільності земельних відносин і розвитку громад.