Що таке земельний сервітут і як він впливає на користування чужою земельною ділянкою?

Земельний сервітут — це обмежене речове право, яке дозволяє користуватися чужою земельною ділянкою для певних цілей без права власності. Він встановлює обтяження на земельну ділянку, що впливає на її використання, але не позбавляє власника права власності.

Як врегулювати орендні відносини з власниками землі в зоні бойових дій?

В умовах бойових дій орендар має право вимагати зменшення або звільнення від орендної плати відповідно до статті 762 Цивільного кодексу України, якщо користування землею стало неможливим через обставини, за які він не відповідає. Важливо оформити такі домовленості письмово для юридичної безпеки.

Яка правова позиція Верховного Суду щодо несплати орендної плати під час тимчасової окупації?

Верховний Суд визнає, що несплата орендної плати в період тимчасової окупації, коли користування землею було неможливим, не є винною поведінкою орендаря. Цю позицію можна застосовувати і до земельних ділянок у зоні бойових дій.

Чому важливо отримувати консультації з земельних правовідносин у складних ситуаціях?

Отримання професійних консультацій допомагає агропідприємствам правильно вибрати правовий механізм дій, уникнути конфліктів з власниками землі та забезпечити законність відносин, особливо в умовах бойових дій та обмеженого доступу до земель.

Головне за 07.07.2026 по темі: Земельне право

Експорт

Опрацьовано: 15672 джерел

Виявлено: 2 публікації за 7 липня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Що таке земельний сервітут і як він впливає на користування чужою земельною ділянкою?

Земельний сервітут — це обмежене речове право, яке дозволяє користуватися чужою земельною ділянкою для певних цілей без права власності. Він встановлює обтяження на земельну ділянку, що впливає на її використання, але не позбавляє власника права власності. Джерело
Як врегулювати орендні відносини з власниками землі в зоні бойових дій?

В умовах бойових дій орендар має право вимагати зменшення або звільнення від орендної плати відповідно до статті 762 Цивільного кодексу України, якщо користування землею стало неможливим через обставини, за які він не відповідає. Важливо оформити такі домовленості письмово для юридичної безпеки. Джерело
Яка правова позиція Верховного Суду щодо несплати орендної плати під час тимчасової окупації?

Верховний Суд визнає, що несплата орендної плати в період тимчасової окупації, коли користування землею було неможливим, не є винною поведінкою орендаря. Цю позицію можна застосовувати і до земельних ділянок у зоні бойових дій. Джерело
Чому важливо отримувати консультації з земельних правовідносин у складних ситуаціях?

Отримання професійних консультацій допомагає агропідприємствам правильно вибрати правовий механізм дій, уникнути конфліктів з власниками землі та забезпечити законність відносин, особливо в умовах бойових дій та обмеженого доступу до земель. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Нові правові підходи до земельних правовідносин та користування землею в умовах бойових дій: рекомендації щодо оренди та обмежених речових прав

7 липня відбулося засідання постійної комісії з питань регулювання земельних відносин, де обговорювалися ключові питання земельного законодавства, планування території, природокористування та охорони пам'яток. Ці питання мають важливе значення для врегулювання земельних правовідносин, зокрема у контексті користування землею та обмежених речових прав, таких як земельний сервітут. У зв'язку з активними бойовими діями на територіях, де розташовані земельні ділянки, агропідприємства втрачають можливість їх обробляти, але договірні відносини з власниками землі залишаються чинними. Відповідно до статті 762 Цивільного кодексу України, орендар має право вимагати зменшення або звільнення від орендної плати у разі неможливості користування землею через обставини, за які він не відповідає. Важливо, щоб такі домовленості були оформлені письмово для юридичної безпеки сторін. Крім того, Верховний Суд у своїй правовій позиції підтвердив, що несплата орендної плати під час тимчасової окупації території не є винною поведінкою орендаря. Цю позицію можна застосовувати і до земельних ділянок у зоні бойових дій. Для агропідприємств, які втратили доступ до землі, важливо отримати професійні консультації та обрати правильний правовий механізм взаємодії з власниками землі, щоб уникнути конфліктів та забезпечити законність відносин.

LIGA ZAKON, 07 липня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE +1

Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт IT-індустрія Агропромисловий комплекс Телеком та зв'язок Металургія Харчова промисловість Фармацевтика Авіакосмічне виробництво Медицина

+12

Земельні відносини у будівництві +1

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва

Будівельна діяльність

Зелена енергетика +21

Про що тема: Правове регулювання виробництва, продажу та державної підтримки енергії з альтернативних і відновлюваних джерел

Паливно-енергетичний комплекс Агропромисловий комплекс

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +1

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +27

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Екологічний податок

Про що тема: Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Паливно-енергетичний комплекс Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +1

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +13

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД