Головне за 18.06.2026 по темі: Нотаріат та діяльність нотаріусів

Опрацьовано: 15731 джерел

Виявлено: 5 публікацій за 18 червня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Нотаріуси переходять на обов’язкове електронне звітування про оренду нерухомості: нові вимоги та вплив на адміністрування податків

Кабінет Міністрів України ухвалив постанову №698 від 4 червня 2026 року, яка встановлює нові правила подання нотаріусами повідомлень про посвідчення договорів оренди нерухомості. Відтепер нотаріальні повідомлення подаються виключно в електронній формі з використанням кваліфікованого або удосконаленого електронного підпису, що значно пришвидшує передачу інформації до Державної податкової служби. Це нововведення спрямоване на підвищення ефективності адміністрування податку на доходи фізичних осіб, отриманих від здачі нерухомості в оренду. Оновлена форма повідомлення містить розширений перелік обов’язкових даних, включаючи інформацію про нотаріуса з реєстраційним номером платника податків, дані про орендодавця, орендаря та характеристики об’єкта нерухомості. Такий підхід дозволяє автоматизувати обмін інформацією між нотаріусами та податковими органами, що сприяє більш оперативному контролю та зменшенню ризиків ухилення від сплати податків. Для платників податків, зокрема орендодавців, це означає, що після нотаріального оформлення договору оренди інформація про нього автоматично надходитиме до податкової служби в день підписання. Це ускладнює можливість уникнення оподаткування доходів від оренди. Водночас зміни не створюють додаткових обов’язків для орендарів та орендодавців, оскільки вся взаємодія з податковими органами відбувається через нотаріуса. Загалом, нові правила є частиною державної політики цифровізації та посилення фінансового контролю у сфері нерухомості.