Головне за 22.01.2026 по темі: Іпотечне кредитування

Опрацьовано: 14420 джерел

Виявлено: 2 публікації за 22 січня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Післявоєнний дефіцит житла в Україні: виклики первинного ринку та перспективи відновлення іпотечного кредитування через державні програми у 2026 році

Після війни в Україні очікується значний дефіцит житла через накопичений відкладений попит, який не встигають задовольнити через повільне відновлення будівництва та тривалий цикл девелопменту. Особливо гостро ця проблема стоїть у Києві, де житлова площа на одного мешканця значно нижча за європейські стандарти, а доступне житло економкласу є обмеженим. Відсутність масштабних іпотечних програм та високі щомісячні платежі за кредитами ускладнюють можливість купівлі житла для багатьох сімей, що створює ризик соціальної нестабільності та погіршення якості життя. Водночас у 2026 році очікується покращення умов іпотечного кредитування завдяки зниженню ставок за кредитами за умови стабілізації економіки та безпекової ситуації. Державна програма «єОселя» отримала суттєве фінансування, що дозволить розширити доступ до іпотеки, зокрема для внутрішньо переміщених осіб. Крім того, банки планують активніше підтримувати ветеранський бізнес через кредитні програми, що поєднуються з державною ініціативою «Доступні кредити 5-7-9%», яка також отримає додаткові кошти для розвитку. Для уникнення післявоєнної житлової кризи Україні необхідна системна політика, що включає прогнозовані правила для девелоперів, масштабні іпотечні програми, розвиток оренди з правом викупу та стимулювання запуску нових проєктів у регіонах. Такий підхід сприятиме не лише задоволенню попиту на житло, а й соціальній стабільності, мобільності робочої сили та покращенню якості життя громадян у період відновлення країни.