Головне за 01.07.2026 по темі: Іпотечне кредитування

Опрацьовано: 15656 джерел

Виявлено: 6 публікацій за 1 липня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Відновлення іпотечного кредитування в Україні: масштабування програми «Є оселя», зростання цін на житло та законодавчі ініціативи для підтримки первинного ринку житла

Державна програма пільгового кредитування «Є оселя» наразі не забезпечує очікуваної підтримки первинного ринку житла через недостатнє масштабування та переважне фінансування вторинної нерухомості. Експерти відзначають, що кошти програми не сприяють розвитку будівельної галузі, оскільки не стимулюють створення нових об’єктів і робочих місць, що змушує девелоперів розробляти власні фінансові інструменти для покупців. Обговорюються перспективи впровадження довгострокових іпотечних програм із доступними ставками, що може стати ключовим фактором розвитку ринку. За даними Національного банку України, ціни на житло в Україні зростають, що пов’язано з девальвацією гривні та підвищенням собівартості будівництва. Водночас житло залишається відносно доступним за історичними мірками, хоча невизначеність та безпека енергетичної інфраструктури обмежують попит. Середньострокова динаміка ринку залежатиме від курсу гривні, вартості будівництва та відновлення іпотечного кредитування. Верховна Рада ухвалила законопроєкт, що запроваджує механізми сек’юритизації та покритих облігацій, які дозволять банкам залучати довгострокові інвестиції та знизити вартість іпотеки. Державні банки, зокрема ПриватБанк, до завершення воєнного стану зосередяться на підтримці оборонної промисловості, критичної інфраструктури та державних програм іпотечного кредитування, а приватизація ПриватБанку планується після миру. Такі кроки мають сприяти відновленню іпотечного ринку та розвитку первинного житлового будівництва в Україні.