Як змінилася частка інвестицій у преміумжитло на первинному ринку України?

Частка інвестицій у преміумжитло на первинному ринку зросла до 18-20%, що майже вдвічі перевищує показники до повномасштабної війни. Це свідчить про зростаючий інтерес до якісного житла з високим рівнем комфорту та безпеки.

Які умови іпотечного кредитування за державною програмою «єОселя»?

Програма «єОселя» надає пільгові іпотечні кредити під 3-7% річних для різних категорій громадян, включно з військовослужбовцями, педагогами, медиками та переселенцями. Вона також передбачає компенсації частини першого внеску та щомісячних платежів для мешканців прифронтових територій.

Як здорожчання будівництва впливає на ринок житла в Україні?

Здорожчання будівництва на 20% за рік підвищує собівартість житла, що впливає на зростання цін. Однак ціни на первинному ринку зростають повільніше, особливо у Києві, де приріст становить близько 3% за рік.

Які регіони України лідирують за обсягами пільгового іпотечного кредитування?

Київ та Київська область утримують лідерство за кількістю виданих пільгових іпотечних кредитів у межах державної програми «єОселя». Також активне кредитування спостерігається у Львівській області.

Які особливості інвестування у житло на первинному ринку?

Інвестування у житло на первинному ринку, особливо в новобудови, дозволяє зафіксувати нижчу ціну на ранніх етапах будівництва. Вартість житла може зрости на 15-35% до введення в експлуатацію, що робить такі інвестиції привабливими, але потребує ретельної оцінки ризиків.

Головне за 16.06.2026 по темі: Іпотечне кредитування

Експорт

Опрацьовано: 15721 джерел

Виявлено: 3 публікації за 16 червня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Як змінилася частка інвестицій у преміумжитло на первинному ринку України?

Частка інвестицій у преміумжитло на первинному ринку зросла до 18-20%, що майже вдвічі перевищує показники до повномасштабної війни. Це свідчить про зростаючий інтерес до якісного житла з високим рівнем комфорту та безпеки. Джерело
Які умови іпотечного кредитування за державною програмою «єОселя»?

Програма «єОселя» надає пільгові іпотечні кредити під 3-7% річних для різних категорій громадян, включно з військовослужбовцями, педагогами, медиками та переселенцями. Вона також передбачає компенсації частини першого внеску та щомісячних платежів для мешканців прифронтових територій. Джерело
Як здорожчання будівництва впливає на ринок житла в Україні?

Здорожчання будівництва на 20% за рік підвищує собівартість житла, що впливає на зростання цін. Однак ціни на первинному ринку зростають повільніше, особливо у Києві, де приріст становить близько 3% за рік. Джерело
Які регіони України лідирують за обсягами пільгового іпотечного кредитування?

Київ та Київська область утримують лідерство за кількістю виданих пільгових іпотечних кредитів у межах державної програми «єОселя». Також активне кредитування спостерігається у Львівській області. Джерело
Які особливості інвестування у житло на первинному ринку?

Інвестування у житло на первинному ринку, особливо в новобудови, дозволяє зафіксувати нижчу ціну на ранніх етапах будівництва. Вартість житла може зрости на 15-35% до введення в експлуатацію, що робить такі інвестиції привабливими, але потребує ретельної оцінки ризиків. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Зростання інвестицій у преміумжитло на первинному ринку та активне відновлення пільгового іпотечного кредитування в Україні на фоні здорожчання будівництва

Інвестиції у преміумжитло на первинному ринку України значно зросли, досягнувши 18-20%, що майже вдвічі перевищує показники до повномасштабної війни. Сучасні покупці все більше цінують не лише традиційні характеристики житла, як-от локація чи площа, а й комфорт, безпеку, конфіденційність та довгострокову ліквідність. Вартість преміумжитла стартує від 70 тисяч доларів, а інвестиції у новобудови на ранніх етапах будівництва можуть принести зростання вартості до 30-35% до введення в експлуатацію. Водночас, державна програма пільгового іпотечного кредитування «єОселя» активно підтримує українців, особливо у Києві та Київській області, які лідирують за кількістю виданих кредитів. За останній тиждень було оформлено понад 160 нових іпотек на суму понад 311 мільйонів гривень, зокрема для військовослужбовців, педагогів, медиків та переселенців. Програма передбачає пільгові умови, включно з компенсаціями для мешканців прифронтових територій. Проте здорожчання будівництва на 20% за рік, зумовлене інфляцією, подорожчанням матеріалів та дефіцитом кадрів, впливає на вартість житла. Незважаючи на це, ціни на первинному ринку зростають повільніше, особливо у столиці, де середня ціна житла за останній рік зросла лише на 3%. Водночас у регіонах, таких як Тернопіль, Івано-Франківськ та Вінниця, зростання цін на житло сягає понад 20%. Ринок іпотечного кредитування залишається ключовим фактором для подальшого розвитку первинного ринку нерухомості в Україні.

LIGA ZAKON, 16 червня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Правове регулювання надання охоронних послуг, вимоги до ліцензування, персоналу, технічних засобів охорони та організації пультової й фізичної охорони

Охоронна діяльність +5

Про що тема: Правове регулювання надання охоронних послуг, вимоги до ліцензування, персоналу, технічних засобів охорони та організації пультової й фізичної охорони

Банківська діяльність Паливно-енергетичний комплекс

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність +7

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Нотаріальні процедури, що забезпечують юридичну чинність документів та їх використання в правовідносинах, у тому числі за кордоном. Актуальна інформація дозволяє бізнесу та юристам правильно оформлювати документи, уникати ризиків недійсності та забезпечувати їх належне прийняття органами влади та контрагентами

Легалізація документів +4

Про що тема: Нотаріальні процедури, що забезпечують юридичну чинність документів та їх використання в правовідносинах, у тому числі за кордоном. Актуальна інформація дозволяє бізнесу та юристам правильно оформлювати документи, уникати ризиків недійсності та забезпечувати їх належне прийняття органами влади та контрагентами

Банківська діяльність Страхова діяльність

Банківська діяльність +97

Про що тема: Банківська діяльність охоплює всі аспекти регулювання, нагляду та ліцензування банківських установ

Банківська діяльність Фінансові послуги

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +109

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема стосується порядку оскарження рішень податкових органів, що виникають внаслідок податкових перевірок, та механізмів захисту прав платників податків

Податкове адміністрування і спори з ДПС +33

Про що тема: Тема стосується порядку оскарження рішень податкових органів, що виникають внаслідок податкових перевірок, та механізмів захисту прав платників податків

Фінансові послуги

Тема стосується ведення бухгалтерського обліку та складання фінансової звітності відповідно до національних і міжнародних стандартів

Фінансова звітність та бухоблік за П(С)БО і МСФЗ +60

Про що тема: Тема стосується ведення бухгалтерського обліку та складання фінансової звітності відповідно до національних і міжнародних стандартів

Фінансові послуги

Благодійна і гуманітарна допомога +6

Про що тема: Кейси та нормативний супровід обліку, митного оформлення, контролю та утилізації гуманітарної або благодійної допомоги

Фінансові послуги Митниця та ЗЕД

Про встановлення правил, вимог і механізмів контролю за використанням, обігом та оподаткуванням віртуальних активів, таких як криптовалюти

Регулювання обігу віртуальних активів +16

Про що тема: Про встановлення правил, вимог і механізмів контролю за використанням, обігом та оподаткуванням віртуальних активів, таких як криптовалюти

Фінансові послуги

Фінансові та платіжні послуги +142

Про що тема: Про регулювання фінансових і платіжних послуг, управління коштами, приймання платежів та дотримання ліцензійних вимог

Ринок цінних паперів Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Управління активами