Головне за 14.02.2026 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14447 джерел

Виявлено: 23 публікації за 14 лютого

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

У 2026 році в Україні посилюється контроль за операціями з нерухомістю, зростають ціни на житло в регіонах, а також змінюються правила оподаткування та компенсації за пошкоджене майно

У лютому 2026 року на ринку нерухомості України відбуваються важливі зміни, що стосуються як контролю за операціями з нерухомістю, так і тенденцій цін на житло. На Закарпатті виконавці отримали право стягувати єдине житло боржників, якщо сума боргу перевищує 172 тисячі гривень, що є критичною межею для конфіскації. Водночас у регіонах, таких як Одеса та Рівне, спостерігається значне подорожчання квартир, що свідчить про активний попит та динамічний розвиток ринку. Податкове законодавство також зазнало уточнень: якщо фізична особа купила і продала нерухомість протягом одного місяця, податок на нерухоме майно не нараховується, за умови наявності підтверджуючих документів. Водночас для отримання компенсації за пошкоджене житло необхідно мати копію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що ускладнює процедуру для власників нерухомості, особливо якщо документи були втрачені або пошкоджені. На міжнародному рівні Фінляндія планує посилити контроль за операціями з нерухомістю, укладеними громадянами країн, що не входять до ЄС, зокрема росіянами, навіть ретроспективно за останні 20 років. В Україні ж продовжують працювати програми компенсації за зруйноване житло, зокрема у Добропіллі та Білецькому, де вже ухвалено рішення про виплату компенсацій понад сотні власникам. Ці події свідчать про активізацію державної політики у сфері нерухомості, що впливає на права власності, оподаткування та соціальну підтримку громадян.