Ринок нерухомості

Опрацьовано: 15795 джерел

Виявлено: 37 публікацій за 24 серпня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Зростання іноземних інвестицій в операції з нерухомістю в Україні та податкові новації: аналіз ринку нерухомості та державної реєстрації у 2026 році

У 2026 році в Україні спостерігається значне зростання кількості нових компаній з іноземними власниками, зокрема у сфері операцій з нерухомістю, будівництва та ІТ. Лідером за кількістю нових бізнесів стали громадяни Китаю, які майже утричі збільшили свою активність порівняно з минулим роком. Київ залишається головним центром іноземних інвестицій, а також популярними регіонами є Одещина, Львівщина та Київщина. Це свідчить про підвищений інтерес до українського ринку нерухомості та пов’язаних з ним операцій. Водночас держава продовжує підтримувати доступність житла через програми пільгового іпотечного кредитування, такі як «єОселя», що дозволяє військовим, ветеранам, педагогам, медичним працівникам та внутрішньо переміщеним особам отримувати кредити на придбання житла з компенсацією частини платежів. Це сприяє активізації ринку первинного житла та підвищенню доступності нерухомості. Законодавство та судова практика звертають увагу на важливість належного оформлення прав на нерухоме майно, зокрема державної реєстрації права власності та оформлення користування земельними ділянками. Судові рішення підтверджують необхідність сплати податків за користування землею навіть у випадках відсутності оформлених прав. Крім того, податкові органи роз’яснюють особливості обчислення податку на нерухоме майно при зміні власника протягом року, що є важливим для власників та покупців нерухомості. На міжнародному рівні триває криза ринку нерухомості Китаю, що впливає на світову економіку. Падіння продажів і будівництва, а також велика кількість недобудов створюють тривалі виклики для стабілізації ринку. Український ринок, навпаки, демонструє ознаки пожвавлення, особливо у сфері оренди житла, що залишається актуальним через соціально-економічні виклики та внутрішню міграцію. Таким чином, 2026 рік характеризується активізацією іноземних інвестицій у сфері нерухомості в Україні, розвитком державних програм підтримки житлового будівництва, а також посиленням уваги до податкових та реєстраційних аспектів операцій з нерухомістю. Ці тенденції є важливими для юристів, бухгалтерів, підприємців та фахівців з комплаєнсу, які працюють на ринку нерухомості та пов’язаних сферах.