Головне за 26.02.2026 по темі: Землекористування

Опрацьовано: 14463 джерел

Виявлено: 32 публікації за 26 лютого

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Нові виклики у землекористуванні: виявлення незаконних земельних ділянок, обмеження передачі землі учасникам бойових дій та тенденції на ринку землі у 2026 році

У лютому 2026 року прокуратура виявила незаконну реєстрацію земельної ділянки площею 3,88 га у Брюховичах, яка була оформлена з новим кадастровим номером і передана у постійне користування концерну "Сімекс". Ця ділянка, що фактично є державною лісовою територією, мала змінене цільове призначення на рекреаційне, що викликало кримінальне провадження за несанкціоновані дії з інформацією в державних реєстрах. Слідство триває, а прокуратура наголошує на системності таких схем у регіоні. Водночас законодавство України встановлює обмеження на безоплатну передачу земель державної та комунальної власності у приватну під час воєнного стану, що стосується і учасників бойових дій. Вони можуть отримати земельні ділянки різного розміру залежно від цільового призначення, але процедура оформлення передбачає подання клопотання та дотримання встановлених строків розгляду. Це тимчасове обмеження покликане запобігти зловживанням у сфері землекористування. Судова практика також демонструє активне повернення земель у власність громад через розірвання договорів оренди з порушниками, які не використовують землю за призначенням і не сплачують орендну плату. Прикладом є рішення Господарського суду Тернопільської області, який повернув громаді понад 44 га землі. На ринку землі спостерігається тенденція до скорочення земельних банків у власності юридичних осіб, що пояснюють економічною невизначеністю та перевагою оренди над власністю. Проте купівля землі залишається важливою стратегією для захисту бізнесу та інвестицій. Загалом, ситуація у сфері землекористування у 2026 році характеризується посиленням контролю за законністю оформлення прав на землю, обмеженнями у передачі земель під час воєнного стану, а також змінами у структурі власності та користування земельними ділянками. Це вимагає підвищеної уваги з боку юристів, землевпорядників, підприємців та органів влади для забезпечення законності, прозорості та ефективності у використанні земельних ресурсів.