Головне за 08.06.2026 по темі: Землекористування

Опрацьовано: 15671 джерел

Виявлено: 29 публікацій за 8 червня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Велика Палата ВС роз'яснила захист прав власників землі при незаконній реєстрації права оренди та судові рішення щодо поновлення договорів оренди і користування земельними ділянками

У сфері землекористування тривають важливі судові процеси та законодавчі роз'яснення, які впливають на право користування земельними ділянками, оренду, сервітут, суперфіцій та емфітевзис. Зокрема, Господарський суд Львівської області зобов'язав гаражний кооператив повернути земельну ділянку у власність громади через відсутність належних правових підстав та порушення цільового призначення. Це підкреслює важливість дотримання законодавства щодо цільового призначення та оформлення земельних ділянок. Велика Палата Верховного Суду надала роз'яснення щодо захисту прав власників землі у випадках незаконної реєстрації права оренди за іншими особами. Власники можуть звертатися з негаторними позовами для усунення перешкод у користуванні землею, включно з вимогами про повернення землі, визнання відсутності права оренди та скасування державної реєстрації. Судова практика також уточнює, що договори оренди землі, підписані до 2013 року, набирають чинності з моменту державної реєстрації, якщо інше не передбачено договором. Крім того, у законодавстві та судовій практиці відбуваються зміни щодо поновлення договорів оренди землі. Визначено, що поновлення договору оренди можливе лише за умови належного виконання орендарем своїх зобов'язань, наявності волевиявлення орендаря та згоди орендодавця, навіть мовчазної. Це унеможливлює автоматичну пролонгацію договорів без відповідних дій сторін. Також наголошується на необхідності точного оформлення договорів оренди, включно з поданням форми №20-ОПП, де обов'язково зазначається кадастровий номер земельної ділянки, що є ключовим для податкового обліку та уникнення штрафів. Загалом, останні судові рішення та законодавчі ініціативи спрямовані на підвищення прозорості та законності у сфері землекористування, захист прав власників та користувачів земельних ділянок, а також на забезпечення ефективного контролю за цільовим використанням земель. Це важливо для юристів, бухгалтерів, підприємців та органів місцевого самоврядування, які працюють із земельними ресурсами та пов'язаними правовідносинами.