Головне за 09.02.2026 по темі: Земельне право

Опрацьовано: 14446 джерел

Виявлено: 5 публікацій за 9 лютого

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Оновлення Цивільного кодексу та судова практика Верховного Суду щодо земельних правовідносин: нові підходи до обмежених речових прав і захисту власності на землю в Україні

У 2026 році в Україні готується масштабне оновлення Цивільного кодексу, яке передбачає суттєві зміни у сфері земельних правовідносин. Законопроєкт №14394 вводить нові визначення та регулювання обмежених речових прав, кондомініумів та публічних речей, що належать державі або громаді, а також закріплює принципи добросусідства. Це оновлення спрямоване на гармонізацію українського законодавства з європейськими стандартами та адаптацію до сучасних економічних реалій, що важливо для правового регулювання користування чужою земельною ділянкою та обтяження земельних ділянок. Велика Палата Верховного Суду оприлюднила дайджест судової практики за листопад-грудень 2025 року, у якому детально розглядаються спори, пов’язані із земельними правовідносинами. Судова практика висвітлює ефективні способи захисту прав власників земельних ділянок, зокрема у випадках об’єднання ділянок, а також визначає повноваження прокурора у справах, що стосуються земельних прав. Особлива увага приділяється питанням обмежених речових прав, обтяжень земельних ділянок та захисту права власності, що має важливе значення для правового режиму користування землею. У контексті земельного законодавства також обговорюється вплив закону про спрощене набуття громадянства на земельний ринок. Експерт наголошує, що закон №4502-IX не відкриває безумовного доступу іноземців до купівлі сільськогосподарських земель, оскільки передбачає модель керованої множинності громадянства з обов’язком відмови від іншого громадянства протягом двох років. Це створює правову невизначеність і стримує масові інвестиції іноземців у землю, що є важливим для збереження національного контролю над земельними ресурсами.