Як державні програми впливають на первинний ринок житла в Україні?

Державні програми пільгового іпотечного кредитування значно стимулюють попит на первинному ринку житла, збільшуючи частку угод із їх використанням до 30%. Вони допомагають компенсувати низьку платоспроможність населення та підтримують продажі в умовах обмеженої кількості нових проєктів.

Чому первинний ринок житла перебуває у стагнації, незважаючи на державну підтримку?

Стагнація пов’язана з обмеженою кількістю нових будівельних проєктів, які переважно є продовженням робіт, розпочатих до війни, а також зростанням цін на будівельні матеріали. Крім того, війна створює невизначеність для інвесторів і покупців.

Який вплив державних програм має вторинний ринок житла?

Вплив державних програм на вторинний ринок поки мінімальний, але вони відіграють важливу роль у підтримці попиту. Експерти прогнозують стабільність цін і поступове пожвавлення ринку завдяки цим програмам.

Які основні ризики для покупців житла на первинному ринку?

Покупці побоюються військових ризиків, можливих затримок у будівництві або навіть незавершення проєктів через війну. Це стримує інвестиції у нові квартири, незважаючи на наявність коштів.

Як очікується динаміка цін на житло в Україні найближчим часом?

Ціни на первинне житло прогнозують зростання на 15-20% до весни через подорожчання будівельних матеріалів і високий попит. Це також може спричинити зростання цін на вторинному ринку.

Головне за 14.01.2026 по темі: Іпотечне кредитування

Експорт

Опрацьовано: 14404 джерел

Виявлено: 1 публікація за 14 січня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Як державні програми впливають на первинний ринок житла в Україні?

Державні програми пільгового іпотечного кредитування значно стимулюють попит на первинному ринку житла, збільшуючи частку угод із їх використанням до 30%. Вони допомагають компенсувати низьку платоспроможність населення та підтримують продажі в умовах обмеженої кількості нових проєктів. Джерело
Чому первинний ринок житла перебуває у стагнації, незважаючи на державну підтримку?

Стагнація пов’язана з обмеженою кількістю нових будівельних проєктів, які переважно є продовженням робіт, розпочатих до війни, а також зростанням цін на будівельні матеріали. Крім того, війна створює невизначеність для інвесторів і покупців. Джерело
Який вплив державних програм має вторинний ринок житла?

Вплив державних програм на вторинний ринок поки мінімальний, але вони відіграють важливу роль у підтримці попиту. Експерти прогнозують стабільність цін і поступове пожвавлення ринку завдяки цим програмам. Джерело
Які основні ризики для покупців житла на первинному ринку?

Покупці побоюються військових ризиків, можливих затримок у будівництві або навіть незавершення проєктів через війну. Це стримує інвестиції у нові квартири, незважаючи на наявність коштів. Джерело
Як очікується динаміка цін на житло в Україні найближчим часом?

Ціни на первинне житло прогнозують зростання на 15-20% до весни через подорожчання будівельних матеріалів і високий попит. Це також може спричинити зростання цін на вторинному ринку. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Державні програми іпотечного кредитування суттєво впливають на пожвавлення первинного ринку житла в Україні, незважаючи на стагнацію та виклики війни

Державні програми пільгового іпотечного кредитування стали ключовим чинником підтримки житлового ринку України, особливо первинного. За останній час частка угод із застосуванням таких програм на первинному ринку зросла до 30%, що свідчить про їхню важливість для стимулювання попиту. Однак первинний ринок залишається у стагнації через обмежену кількість нових проєктів, які здебільшого є продовженням будівництва, розпочатого до війни, а також через зростання цін на будівельні матеріали. Вторинний ринок житла поки що менш залежний від державних програм, але експерти прогнозують стабільність цін і поступове пожвавлення попиту завдяки підтримці держави. Водночас платоспроможність населення залишається ключовим стримуючим фактором для зростання ринку, адже не всі потенційні покупці можуть дозволити собі житло без пільгового кредитування. Покупці на первинному ринку проявляють обережність через військові ризики та побоювання щодо завершення будівництва об'єктів. Проте очікується, що зростання цін на первинне житло підштовхне до подорожчання і вторинного. Експерти наголошують на необхідності подальшого вдосконалення державних програм іпотечного кредитування для підтримки стабільного розвитку ринку житла в умовах воєнного часу.

LIGA ZAKON, 14 січня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Банківська діяльність +10

Про що тема: Банківська діяльність охоплює всі аспекти регулювання, нагляду та ліцензування банківських установ

Банківська діяльність Фінансові послуги

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +46

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема стосується порядку оскарження рішень податкових органів, що виникають внаслідок податкових перевірок, та механізмів захисту прав платників податків

Податкове адміністрування і спори з ДПС +14

Про що тема: Тема стосується порядку оскарження рішень податкових органів, що виникають внаслідок податкових перевірок, та механізмів захисту прав платників податків

Фінансові послуги

Тема стосується ведення бухгалтерського обліку та складання фінансової звітності відповідно до національних і міжнародних стандартів

Фінансова звітність та бухоблік за П(С)БО і МСФЗ +20

Про що тема: Тема стосується ведення бухгалтерського обліку та складання фінансової звітності відповідно до національних і міжнародних стандартів

Фінансові послуги

Благодійна і гуманітарна допомога +1

Про що тема: Кейси та нормативний супровід обліку, митного оформлення, контролю та утилізації гуманітарної або благодійної допомоги

Фінансові послуги Митниця та ЗЕД

Про встановлення правил, вимог і механізмів контролю за використанням, обігом та оподаткуванням віртуальних активів, таких як криптовалюти

Регулювання обігу віртуальних активів +6

Про що тема: Про встановлення правил, вимог і механізмів контролю за використанням, обігом та оподаткуванням віртуальних активів, таких як криптовалюти

Фінансові послуги

Фінансові та платіжні послуги +14

Про що тема: Про регулювання фінансових і платіжних послуг, управління коштами, приймання платежів та дотримання ліцензійних вимог

Ринок цінних паперів Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Управління активами

Воєнний стан: наслідки для бізнесу +4

Про що тема: Введення воєнного стану: що далі?

Ринок цінних паперів Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт IT-індустрія Агропромисловий комплекс Телеком та зв'язок Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

+11

Аналітика, яка дозволяє правильно оцінювати фінансові ризики та планувати витрати. Зміни в курсах валют можуть вплинути на собівартість продукції, ціни та прибутковість компанії

Курси валют: аналітика та огляди трендів +2

Про що тема: Аналітика, яка дозволяє правильно оцінювати фінансові ризики та планувати витрати. Зміни в курсах валют можуть вплинути на собівартість продукції, ціни та прибутковість компанії

Банківська діяльність Фінансові послуги

Кібербезпека та захист даних +3

Про що тема: Інформаційна безпека та захист персональних даних на підприємстві

Банківська діяльність Фінансові послуги IT-індустрія Телеком та зв'язок