Які фактори впливають на зростання цін на первинному ринку нерухомості Одеси після війни?

Зростання цін зумовлене високим попитом через внутрішньо переміщених осіб, обмеженою пропозицією через дефіцит будівельних потужностей і кадрів, а також економічною активністю, пов'язаною з відновленням портової інфраструктури.

Який обсяг іпотечних кредитів видано в Україні у 2026 році?

У 2026 році банки видали близько 952 іпотечних кредитів на суму майже 2 млрд гривень, більшість з яких через державну програму 'єОселя'.

Що таке державна програма 'єОселя' і які умови кредитування вона пропонує?

Програма 'єОселя' надає пільгові іпотечні кредити з ставками 3% для військовослужбовців, медиків, педагогів і 7% для інших громадян, з обмеженнями на площу житла. Заявки подаються онлайн через застосунок Дія.

Які регіони України мають найбільший попит на іпотечне кредитування?

Найбільше іпотечних кредитів видають у Київській області, місті Києві, Львівській, Одеській та Волинській областях.

Які перспективи розвитку іпотечного кредитування в Україні?

Затверджена стратегія розвитку іпотеки спрямована на підвищення доступності житла через розвиток ринкових механізмів, підтримку державних програм і стимулювання банків, що має сприяти зростанню ринку іпотеки.

Головне за 25.02.2026 по темі: Іпотечне кредитування

Експорт

Опрацьовано: 14463 джерел

Виявлено: 6 публікацій за 25 лютого

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які фактори впливають на зростання цін на первинному ринку нерухомості Одеси після війни?

Зростання цін зумовлене високим попитом через внутрішньо переміщених осіб, обмеженою пропозицією через дефіцит будівельних потужностей і кадрів, а також економічною активністю, пов'язаною з відновленням портової інфраструктури. Джерело
Який обсяг іпотечних кредитів видано в Україні у 2026 році?

У 2026 році банки видали близько 952 іпотечних кредитів на суму майже 2 млрд гривень, більшість з яких через державну програму 'єОселя'. Джерело
Що таке державна програма 'єОселя' і які умови кредитування вона пропонує?

Програма 'єОселя' надає пільгові іпотечні кредити з ставками 3% для військовослужбовців, медиків, педагогів і 7% для інших громадян, з обмеженнями на площу житла. Заявки подаються онлайн через застосунок Дія. Джерело
Які регіони України мають найбільший попит на іпотечне кредитування?

Найбільше іпотечних кредитів видають у Київській області, місті Києві, Львівській, Одеській та Волинській областях. Джерело
Які перспективи розвитку іпотечного кредитування в Україні?

Затверджена стратегія розвитку іпотеки спрямована на підвищення доступності житла через розвиток ринкових механізмів, підтримку державних програм і стимулювання банків, що має сприяти зростанню ринку іпотеки. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Відновлення іпотечного кредитування в Україні у 2026 році: зростання обсягів, роль державних програм та перспективи первинного ринку нерухомості Одеси після війни

Ринок нерухомості Одеси демонструє стійкість і зростання цін на первинному ринку навіть під час війни. Високий попит на житло підтримується значною кількістю внутрішньо переміщених осіб, однак будівельна галузь працює на 60% довоєнного рівня через дефіцит кваліфікованих кадрів і подорожчання матеріалів. Відновлення портової інфраструктури та економічна активність регіону створюють додатковий попит на житло, що може призвести до зростання цін на 20-40% у перші пів року після війни та до 80% за два роки. Іпотечне кредитування в Україні у 2026 році відновлюється, про що свідчить зростання виданих кредитів до майже 2 млрд гривень у грудні 2025 року. Основним драйвером ринку є державна програма "єОселя", яка пропонує пільгові ставки для військовослужбовців, медиків, педагогів та інших категорій громадян. Більшість іпотечних кредитів видаються саме в межах цієї програми, що забезпечує доступність житла для тисяч родин. Регіональний розподіл іпотечних кредитів показує концентрацію попиту у Київській області, Києві, Львівській та Одеській областях. Водночас Рада з фінансової стабільності схвалила стратегію розвитку іпотечного кредитування, спрямовану на покращення ринкових механізмів і підвищення доступності житла. Це створює передумови для подальшого зростання іпотечного ринку та стабілізації первинного ринку нерухомості в Україні.

LIGA ZAKON, 25 лютого 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Правове регулювання надання охоронних послуг, вимоги до ліцензування, персоналу, технічних засобів охорони та організації пультової й фізичної охорони

Охоронна діяльність +3

Про що тема: Правове регулювання надання охоронних послуг, вимоги до ліцензування, персоналу, технічних засобів охорони та організації пультової й фізичної охорони

Банківська діяльність Паливно-енергетичний комплекс

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Нотаріальні процедури, що забезпечують юридичну чинність документів та їх використання в правовідносинах, у тому числі за кордоном. Актуальна інформація дозволяє бізнесу та юристам правильно оформлювати документи, уникати ризиків недійсності та забезпечувати їх належне прийняття органами влади та контрагентами

Легалізація документів +2

Про що тема: Нотаріальні процедури, що забезпечують юридичну чинність документів та їх використання в правовідносинах, у тому числі за кордоном. Актуальна інформація дозволяє бізнесу та юристам правильно оформлювати документи, уникати ризиків недійсності та забезпечувати їх належне прийняття органами влади та контрагентами

Банківська діяльність Страхова діяльність

Банківська діяльність +4

Про що тема: Банківська діяльність охоплює всі аспекти регулювання, нагляду та ліцензування банківських установ

Банківська діяльність Фінансові послуги

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +4

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема стосується порядку оскарження рішень податкових органів, що виникають внаслідок податкових перевірок, та механізмів захисту прав платників податків

Податкове адміністрування і спори з ДПС +3

Про що тема: Тема стосується порядку оскарження рішень податкових органів, що виникають внаслідок податкових перевірок, та механізмів захисту прав платників податків

Фінансові послуги

Тема стосується ведення бухгалтерського обліку та складання фінансової звітності відповідно до національних і міжнародних стандартів

Фінансова звітність та бухоблік за П(С)БО і МСФЗ +2

Про що тема: Тема стосується ведення бухгалтерського обліку та складання фінансової звітності відповідно до національних і міжнародних стандартів

Фінансові послуги

Благодійна і гуманітарна допомога +1

Про що тема: Кейси та нормативний супровід обліку, митного оформлення, контролю та утилізації гуманітарної або благодійної допомоги

Фінансові послуги Митниця та ЗЕД

Про встановлення правил, вимог і механізмів контролю за використанням, обігом та оподаткуванням віртуальних активів, таких як криптовалюти

Регулювання обігу віртуальних активів

Про що тема: Про встановлення правил, вимог і механізмів контролю за використанням, обігом та оподаткуванням віртуальних активів, таких як криптовалюти

Фінансові послуги

Фінансові та платіжні послуги

Про що тема: Про регулювання фінансових і платіжних послуг, управління коштами, приймання платежів та дотримання ліцензійних вимог

Ринок цінних паперів Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Управління активами