Головне за 06.03.2026 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14478 джерел

Виявлено: 56 публікацій за 6 березня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

В Україні готують обов’язкову реєстрацію договорів оренди та зниження податку на оренду до 7%, оновлено реєстр нерухомості, а ринок ОАЕ зазнає потрясінь через удари Ірану

У 2026 році в Україні планується суттєве реформування ринку оренди житла: запровадження обов’язкової реєстрації договорів оренди та зниження податкової ставки на доходи від оренди з 23% до 7%. Це має на меті детінізувати ринок, збільшити надходження до бюджету та забезпечити прозорість операцій. Власники житла, які здають нерухомість, будуть під пильним контролем податкових органів та рієлторів, що унеможливить приховування доходів та нелегальні угоди. Одночасно оновлено програмне забезпечення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що дозволяє реєструвати об’єкти нерухомості без повної адресної інформації для майна, розташованого поза межами населених пунктів. Це спрощує процедуру державної реєстрації прав на нерухоме майно та відповідає вимогам законодавства про містобудівну діяльність. На судовому рівні тривають дискусії щодо статусів учасників містобудівної діяльності — замовника, забудовника та інвестора, що впливає на ефективність захисту прав власності на об’єкти нерухомості, особливо на орендованих землях. Водночас ринок нерухомості ОАЕ опинився під серйозною загрозою через ракетні удари Ірану, що спричинило падіння акцій забудовників, закриття ринку боргового фінансування та зниження довіри інвесторів. Геополітична напруга ставить під сумнів статус ОАЕ як безпечної гавані для іноземного капіталу, що може мати довгострокові наслідки для регіонального ринку нерухомості. Ці події свідчать про активні зміни та виклики на ринку нерухомості як в Україні, так і на міжнародному рівні, що вимагає від учасників ринку адаптації до нових умов, підвищення прозорості та посилення контролю за операціями з нерухомим майном.