Що сталося з 54,5 га лісу на Миколаївщині і чому суд повернув їх державі?

Ці землі лісового фонду незаконно включили до сільськогосподарських угідь і передали у комунальну власність без згоди Кабінету Міністрів та без зміни цільового призначення. Суд визнав це порушенням і повернув ділянку державі.

Чому важливо використовувати земельну ділянку за її цільовим призначенням?

Використання землі не за призначенням може призвести до юридичних санкцій, екологічних збитків і соціальних конфліктів. Законна зміна цільового призначення можлива лише через встановлену процедуру.

Які основні ризики при купівлі агробізнесу, пов’язані з землею?

Ризики включають невизначеність прав на землю, порушення договорів оренди, наявність судових спорів, кредиторських заборгованостей та податкових зобов’язань. Через це важливо проводити детальний юридичний аудит (Due Diligence).

Що змінилося у Порядку ведення Державного земельного кадастру з 16 вересня 2025 року?

Внесено зміни, які покращують процедури ведення кадастру, реєстрації прав на земельні ділянки та їх цільового призначення, що підвищує прозорість і законність у сфері землекористування.

Хто є платником земельного податку при частковій власності на будівлю?

Платником земельного податку є власник земельної ділянки або землекористувач. При набутті права власності на будівлю або її частину, до власника переходить і обов’язок сплати податку за землю під нею.

Головне за 17.09.2025 по темі: Землекористування

Експорт

Опрацьовано: 14307 джерел

Виявлено: 28 публікацій за 17 вересня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Що сталося з 54,5 га лісу на Миколаївщині і чому суд повернув їх державі?

Ці землі лісового фонду незаконно включили до сільськогосподарських угідь і передали у комунальну власність без згоди Кабінету Міністрів та без зміни цільового призначення. Суд визнав це порушенням і повернув ділянку державі. Джерело
Чому важливо використовувати земельну ділянку за її цільовим призначенням?

Використання землі не за призначенням може призвести до юридичних санкцій, екологічних збитків і соціальних конфліктів. Законна зміна цільового призначення можлива лише через встановлену процедуру. Джерело
Які основні ризики при купівлі агробізнесу, пов’язані з землею?

Ризики включають невизначеність прав на землю, порушення договорів оренди, наявність судових спорів, кредиторських заборгованостей та податкових зобов’язань. Через це важливо проводити детальний юридичний аудит (Due Diligence). Джерело
Що змінилося у Порядку ведення Державного земельного кадастру з 16 вересня 2025 року?

Внесено зміни, які покращують процедури ведення кадастру, реєстрації прав на земельні ділянки та їх цільового призначення, що підвищує прозорість і законність у сфері землекористування. Джерело
Хто є платником земельного податку при частковій власності на будівлю?

Платником земельного податку є власник земельної ділянки або землекористувач. При набутті права власності на будівлю або її частину, до власника переходить і обов’язок сплати податку за землю під нею. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Суд повернув 54,5 га лісу у державну власність через незаконне включення в сільгоспугіддя: важливість дотримання цільового призначення землі та нові зміни у Державному земельному кадастрі

У Миколаївській області суд задовольнив позов прокуратури і повернув державі 54,5 га лісового фонду, які незаконно були передані у комунальну власність під виглядом сільськогосподарських угідь. Порушення полягало у включенні земель лісового фонду без згоди Кабінету Міністрів України та без зміни цільового призначення, що є прямим порушенням законодавства. Це рішення підкреслює важливість дотримання законних процедур при формуванні та передачі земельних ділянок, особливо щодо цільового призначення та державного земельного кадастру. Використання земельної ділянки за цільовим призначенням є ключовим для запобігання юридичним, екологічним та соціальним ризикам. Зміна цільового призначення можлива лише через законну, прозору і екологічно безпечну процедуру. Порушення цих правил може призвести до штрафів, судових спорів, втрати прав на землю та екологічних збитків. Також Верховний Суд роз’яснив, що платником земельного податку є власник земельної ділянки або землекористувач, і при набутті права власності на будівлю переходить обов’язок сплати податку за землю під нею. У сфері агробізнесу зростає кількість угод M&A, що включають купівлю земельного банку та активів. Юридичний аудит (Due Diligence) є обов’язковим для виявлення ризиків, перевірки прав на землю, договорів оренди, судових спорів і податкових зобов’язань. Зміни до Порядку ведення Державного земельного кадастру, що набрали чинності 16 вересня 2025 року, сприяють удосконаленню реєстрації прав на землю та підвищенню прозорості у сфері землекористування. Ці новації важливі для забезпечення законності та ефективного контролю за використанням земельних ресурсів.

LIGA ZAKON, 17 вересня 2025

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +7

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +53

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Екологічний податок +3

Про що тема: Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Паливно-енергетичний комплекс Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +4

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +23

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +6

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво +1

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +135

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України +7

Про що тема: Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Транспорт Управління активами

Оренда державного та комунального майна +10

Про що тема: Правила, процедури і контроль за передачею державного та комунального майна в оренду. Кейси використання публічного майна

Торгівля Будівельна діяльність