забезпечує український бізнес інформацією, аналітикою та технологічними рішеннями для ефективної та безпечної роботи.
Головне за 28.09.2025 по темі: Землекористування
ЕкспортОпрацьовано: 14346 джерел
Виявлено: 6 публікацій за 28 вересня
На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:
-
Хто має право власності на землю під багатоквартирним будинком у 2025 році?
Земля під багатоквартирним будинком є спільною власністю співвласників квартир і нежитлових приміщень відповідно до закону. Оформлення права власності можливе через процедуру постійного користування, оскільки механізм передачі у власність не розроблений. Джерело
-
Чи вважається компенсація за комунальні послуги доходом управителя багатоквартирного будинку для оподаткування?
Компенсації за комунальні послуги, які співвласники відшкодовують управителю, не вважаються доходом для оподаткування єдиним податком, оскільки управитель діє на підставі договору управління майном і веде окремий облік коштів. Джерело
-
Які документи потрібні для оформлення права користування земельною ділянкою під багатоквартирним будинком?
Для оформлення потрібні витяг із Державного земельного кадастру, рішення місцевої ради, документи представника ОСББ та квитанція про сплату адміністративного збору. Джерело
-
Скільки коштує присвоєння кадастрового номера земельній ділянці у 2025 році?
Присвоєння кадастрового номера формально безкоштовне, але потребує оформлення документації із землеустрою, вартість якої залежить від площі ділянки, регіону та землевпорядника і може становити від 2 до 30 тисяч гривень. Джерело
-
Як відбувається оренда земельних ділянок комунальної власності?
Оренда відбувається через відкриті торги, де визначаються стартова орендна плата та термін оренди. Прикладом є оренда земель водного фонду на Волині строком на 10 років. Джерело
-
Які наслідки має скасування спецдозволу на видобуток корисних копалин?
Скасування спецдозволу через антиконкурентні дії призводить до визнання недійсними результатів аукціону та договорів, що може вплинути на право користування ділянкою для видобутку корисних копалин. Джерело
Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.
Стисло про головне:
Нові правила оформлення землекористування, оренди та кадастрового обліку земельних ділянок у 2025 році: від спільної власності під багатоквартирними будинками до податкових аспектів управління
У 2025 році питання землекористування та оформлення прав на земельні ділянки залишаються актуальними для співвласників багатоквартирних будинків, орендарів та управителів. Законодавство визначає, що земля під багатоквартирним будинком є спільною власністю співвласників, проте через відсутність дієвого механізму передачі у власність оформлення можливе лише у вигляді постійного користування. Процедура включає подання клопотання до місцевої ради, розробку проєкту землеустрою, реєстрацію в Державному земельному кадастрі та отримання кадастрового номера, що є обов’язковим для подальшого користування землею та її оренди. Податкові аспекти управління багатоквартирними будинками також регламентовані: компенсації за комунальні послуги, які співвласники відшкодовують управителю, не вважаються доходом для оподаткування єдиним податком. Управитель веде окремий облік коштів, які належать співвласникам, і діє на підставі договору управління майном. Оренда земельних ділянок комунальної власності, зокрема водного фонду, відбувається через відкриті торги з визначенням стартової орендної плати та строків оренди. Щодо кадастрового обліку, присвоєння кадастрового номера формально безкоштовне, але потребує оформлення документації із землеустрою, вартість якої залежить від площі, регіону та обраного землевпорядника. Важливо також відзначити судові рішення, що впливають на право користування земельними ділянками, зокрема скасування спецдозволів через антиконкурентні дії, що підкреслює необхідність дотримання законодавства у сфері землекористування та видобутку корисних копалин.
LIGA ZAKON, 28 вересня 2025
Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок
Повний AI-підсумок дня та статті-джерела
Ознайомитися
Теми, які можуть вас зацікавити:
Будівельна діяльність
+5
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю
Земельне право
+2
Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами
Теплоенергетика
+6
Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг
Ліцензії, дозволи
+60
Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності
Екологічний податок
+2
Про що тема: Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства
Рентні платежі
+10
Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами
Місцеві податки та збори
+34
Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту
Міжнародна технічна допомога
+5
Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів
Деревообробне виробництво
Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах
Екологічне регулювання
+43
Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами