Головне за 02.10.2025 по темі: Землекористування

Опрацьовано: 14360 джерел

Виявлено: 35 публікацій за 2 жовтня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Верховний Суд підтвердив законність будівництва ЖК "Новий Поділ" на березі Дніпра, роз’яснення щодо сплати земельного податку орендарями та нові правила присвоєння кадастрових номерів у 2025 році

У жовтні 2025 року Верховний Суд остаточно підтвердив законність будівництва житлового комплексу "Новий Поділ" на 12 гектарах колишньої промзони вздовж Набережно-Лугової вулиці в Києві. Суд відхилив позов прокуратури, яка стверджувала про незаконну зміну цільового призначення земельних ділянок та потенційні ризики для мешканців. Проєкт передбачає житлові, офісні та комерційні будівлі, а також пішохідну набережну. Водночас активісти планують оскаржувати містобудівні умови через відсутність погоджень органів охорони культурної спадщини, адже ділянка входить до меж пам’ятки історичного ландшафту. Важливою темою є сплата земельного податку в Україні. Орендар земельної ділянки сплачує орендну плату власнику, але не є платником земельного податку. Податок сплачують власники та постійні землекористувачі. Орендарі будівель не сплачують податок безпосередньо, але можуть компенсувати його орендодавцю за договором. Пільги зі сплати земельного податку передбачені для земель, розташованих на територіях активних бойових дій, окупованих територіях, а також для земель у консервації чи забруднених вибухонебезпечними предметами. Рішення про пільги приймають місцеві ради або військові адміністрації. Ще одним важливим аспектом є оформлення кадастрового номера земельної ділянки. Кадастровий номер є обов’язковим для законного володіння землею, без нього неможливо здійснювати операції з ділянкою. Присвоєння номера не передбачає формальної плати, але потребує документації із землеустрою, вартість якої залежить від площі, регіону та складності робіт. Вартість оформлення може коливатися від кількох тисяч до сотень тисяч гривень. Також оголошено земельні торги у Помічнянській міській раді на оренду сільськогосподарських земель через електронні аукціони, що відкриває можливості для аграріїв та підприємців. Загалом, новини свідчать про активне регулювання земельних відносин в Україні, зокрема через судову практику, податкові пільги, удосконалення кадастрового обліку та розвиток електронних земельних торгів. Ці зміни мають важливе значення для власників, орендарів, землекористувачів, юристів та підприємців, які працюють у сфері землекористування та нерухомості.