Які підстави для визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки?

Договір може бути визнаний недійсним, якщо продаж відбувся без проведення земельних торгів, площа ділянки необґрунтовано перевищує площу розташованих на ній об'єктів, або якщо орендар не мав відповідних прав для купівлі.

Що передбачає законопроєкт про земельні сервітути для військових потреб?

Законопроєкт передбачає тимчасове встановлення земельних сервітутів на приватні сільськогосподарські землі для розміщення військових споруд без примусового відчуження, з державною реєстрацією та компенсаціями власникам після завершення воєнних дій.

Які дії вживає прокуратура Харкова щодо порушень у сфері земельних відносин?

Прокуратура подає позови до суду про розірвання незаконних договорів оренди, скасування неправомірних правочинів та повернення земель у комунальну власність, а також домагається заборони відчуження об'єктів самочинного будівництва.

Як місцеві ради змінюють цільове призначення земельних ділянок?

Місцеві ради затверджують документи щодо зміни цільового призначення земельних ділянок та їх передачі в оренду або власність, що сприяє розвитку територій та раціональному використанню земельних ресурсів.

Які послуги з державного земельного кадастру надають ЦНАПи?

ЦНАПи надають послуги з реєстрації прав на нерухоме майно та земельні ділянки, оформлення кадастрових номерів, видачі витягів з кадастру, що забезпечує прозорість та доступність земельних даних для громадян і бізнесу.

Як правильно визначати вартість земельної ділянки для бухгалтерського обліку?

Вартість земельної ділянки визначають за нормативною або експертною грошовою оцінкою. Землі на праві постійного користування обліковують як основні засоби без амортизації, а первісна вартість формується на основі відповідної оцінки.

Головне за 05.12.2025 по темі: Землекористування

Експорт

Опрацьовано: 14363 джерел

Виявлено: 25 публікацій за 5 грудня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які підстави для визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки?

Договір може бути визнаний недійсним, якщо продаж відбувся без проведення земельних торгів, площа ділянки необґрунтовано перевищує площу розташованих на ній об'єктів, або якщо орендар не мав відповідних прав для купівлі. Джерело
Що передбачає законопроєкт про земельні сервітути для військових потреб?

Законопроєкт передбачає тимчасове встановлення земельних сервітутів на приватні сільськогосподарські землі для розміщення військових споруд без примусового відчуження, з державною реєстрацією та компенсаціями власникам після завершення воєнних дій. Джерело
Які дії вживає прокуратура Харкова щодо порушень у сфері земельних відносин?

Прокуратура подає позови до суду про розірвання незаконних договорів оренди, скасування неправомірних правочинів та повернення земель у комунальну власність, а також домагається заборони відчуження об'єктів самочинного будівництва. Джерело
Як місцеві ради змінюють цільове призначення земельних ділянок?

Місцеві ради затверджують документи щодо зміни цільового призначення земельних ділянок та їх передачі в оренду або власність, що сприяє розвитку територій та раціональному використанню земельних ресурсів. Джерело
Які послуги з державного земельного кадастру надають ЦНАПи?

ЦНАПи надають послуги з реєстрації прав на нерухоме майно та земельні ділянки, оформлення кадастрових номерів, видачі витягів з кадастру, що забезпечує прозорість та доступність земельних даних для громадян і бізнесу. Джерело
Як правильно визначати вартість земельної ділянки для бухгалтерського обліку?

Вартість земельної ділянки визначають за нормативною або експертною грошовою оцінкою. Землі на праві постійного користування обліковують як основні засоби без амортизації, а первісна вартість формується на основі відповідної оцінки. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Рівненський апеляційний суд скасував незаконний продаж земельної ділянки без аукціону, прокуратура Харкова повертає землі громаді, а Верховна Рада готує закон про земельні сервітути для військових потреб у 2025 році

У грудні 2025 року судова практика та законодавчі ініціативи у сфері землекористування набувають особливого значення для правової безпеки власників та користувачів земельних ділянок. Рівненський апеляційний суд визнав недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений без проведення земельних торгів, підкреслюючи необхідність дотримання законних процедур при відчуженні земель комунальної власності. Це рішення є важливим прецедентом у боротьбі з незаконним відчуженням землі, що значно перевищує площу розташованих на ній об'єктів нерухомості. Прокуратура Харкова активно вживає заходів для повернення земельних ділянок громаді, виявляючи порушення у договорах оренди та незаконному оформленні прав власності. Подані позови до суду спрямовані на розірвання договорів оренди та скасування незаконних правочинів, що сприяє захисту інтересів територіальних громад та раціональному використанню земельних ресурсів. У законодавчому полі готується законопроєкт, який регулюватиме використання права земельного сервітуту для військових потреб. Цей документ передбачає тимчасове встановлення сервітутів на приватні сільськогосподарські землі без примусового відчуження, з обов'язковою державною реєстрацією та компенсаціями власникам. Прийняття такого закону дозволить ефективно вирішувати проблеми тимчасового використання земель для оборонних цілей, зберігаючи права землевласників. Крім того, місцеві ради, зокрема Бердичівська, активно працюють над змінами цільового призначення земельних ділянок та їх передачею в оренду, що свідчить про динамічний розвиток земельних відносин на місцевому рівні. Адміністративні сервіси, як у Козятині, забезпечують доступність послуг у сфері державного земельного кадастру, що сприяє прозорості та ефективності управління земельними ресурсами. Фахівці з бухгалтерського обліку наголошують на важливості правильного визначення вартості земельних ділянок для обліку, зокрема використання нормативної або експертної грошової оцінки, а також на особливостях обліку земель на праві постійного користування без амортизації. Це забезпечує коректне відображення земельних активів у фінансовій звітності установ та підприємств.

LIGA ZAKON, 05 грудня 2025

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +6

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +1

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +7

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +57

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Екологічний податок +5

Про що тема: Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Паливно-енергетичний комплекс Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +20

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +36

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +9

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво +2

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +28

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика