Хто зобов’язаний сплачувати податки при оренді земельної ділянки?

Податковим агентом зазвичай є орендар. Якщо орендар – юридична особа або фізична особа-підприємець, податки утримуються автоматично. Якщо орендар – фізична особа без статусу підприємця, власник паю повинен самостійно подавати декларацію та сплачувати податки.

Чи можна розірвати договір оренди земельної ділянки без згоди всіх співвласників?

Розірвання договору оренди можливе лише за згодою всіх співвласників. Якщо один із співвласників не погоджується, спір вирішується у судовому порядку.

Що робити пенсіонерам, якщо їм безпідставно нарахували земельний податок?

Пенсіонерам потрібно звертатися до податкової служби для звірки даних та оскарження нарахування. Проблема виникає через відсутність автоматичного обміну інформацією між Пенсійним фондом і податковою.

Які судові рішення були прийняті щодо незаконного відчуження земель у Кривому Розі та Дніпрі?

Суди повернули земельні ділянки територіальній громаді Кривого Рогу та державному вишу у Дніпрі, скасувавши незаконні реєстрації прав власності та договори оренди, які порушували цільове призначення землі.

Головне за 16.05.2026 по темі: Землекористування

Експорт

Опрацьовано: 14609 джерел

Виявлено: 5 публікацій за 16 травня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Хто зобов’язаний сплачувати податки при оренді земельної ділянки?

Податковим агентом зазвичай є орендар. Якщо орендар – юридична особа або фізична особа-підприємець, податки утримуються автоматично. Якщо орендар – фізична особа без статусу підприємця, власник паю повинен самостійно подавати декларацію та сплачувати податки. Джерело
Чи можна розірвати договір оренди земельної ділянки без згоди всіх співвласників?

Розірвання договору оренди можливе лише за згодою всіх співвласників. Якщо один із співвласників не погоджується, спір вирішується у судовому порядку. Джерело
Які умови потрібно виконати, щоб отримати державний грант на створення саду чи ягідника?

Земля має бути у власності або правокористуванні не менше 7 років, а суб’єкт господарювання – зареєстрований у Державному аграрному реєстрі. Отримувач гранту зобов’язаний створити робочі місця, вести діяльність не менше 5 років та сплачувати податки. Джерело
Що робити пенсіонерам, якщо їм безпідставно нарахували земельний податок?

Пенсіонерам потрібно звертатися до податкової служби для звірки даних та оскарження нарахування. Проблема виникає через відсутність автоматичного обміну інформацією між Пенсійним фондом і податковою. Джерело
Які судові рішення були прийняті щодо незаконного відчуження земель у Кривому Розі та Дніпрі?

Суди повернули земельні ділянки територіальній громаді Кривого Рогу та державному вишу у Дніпрі, скасувавши незаконні реєстрації прав власності та договори оренди, які порушували цільове призначення землі. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Нові судові рішення щодо повернення земельних ділянок громаді та державі, особливості оподаткування оренди землі та державні гранти для аграріїв у 2026 році

В Україні відбуваються важливі зміни у сфері землекористування, що стосуються як судової практики, так і оподаткування та державної підтримки аграрного сектору. Судові рішення підтверджують пріоритет захисту інтересів територіальних громад і державних установ у питаннях незаконного відчуження земельних ділянок. Зокрема, у Кривому Розі та Дніпрі повернули землі, які незаконно передавалися в оренду забудовникам, що підкреслює важливість дотримання цільового призначення земель та законності реєстрації у Державному земельному кадастрі. Щодо оренди земельних паїв, власникам нагадують про обов’язок сплачувати податки на доходи фізичних осіб за ставкою 18% та військовий збір 5%. Важливо, що податковим агентом зазвичай є орендар, але якщо орендар – фізична особа без статусу підприємця, власник паю повинен самостійно подавати декларацію та сплачувати податки. Також роз’яснюється, що розірвання договору оренди можливе лише за згодою всіх співвласників, а у разі суперечок – через суд. Державна підтримка аграріїв у 2026 році включає гранти на створення садів, ягідників та виноградників площею від 1 до 25 гектарів. Для отримання гранту земля має бути у власності або правокористуванні не менше 7 років, а суб’єкт господарювання – зареєстрований у Державному аграрному реєстрі. Отримувачі грантів зобов’язані створювати робочі місця, вести діяльність не менше 5 років та сплачувати податки. Окремо звертається увага на проблеми з нарахуванням земельного податку пенсіонерам через відсутність автоматичного обміну даними між Пенсійним фондом та податковою службою, що ускладнює реалізацію пільг.

LIGA ZAKON, 16 травня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Зелена енергетика +48

Про що тема: Правове регулювання виробництва, продажу та державної підтримки енергії з альтернативних і відновлюваних джерел

Паливно-енергетичний комплекс Агропромисловий комплекс

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність +3

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

Управління відходами +13

Про що тема: Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

ЖКГ, ОСББ

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +6

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +4

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +4

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +41

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Екологічний податок +5

Про що тема: Тема стосується обов’язку підприємств сплачувати екологічний податок за забруднення довкілля. Вона важлива для екологічного контролю бізнесу, формування фінансової звітності та дотримання природоохоронного законодавства

Паливно-енергетичний комплекс Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +4

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +38

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт