Що передбачає законопроєкт №13435 про оцінку майна?

Проєкт передбачає оновлення законодавства відповідно до європейських і міжнародних стандартів. Серед змін — професійне самоврядування оцінювачів, нові підходи до їхньої підготовки та дисциплінарної відповідальності. Комітет рекомендував Верховній Раді прийняти документ в цілому.

Як законопроєкт може змінити оцінку будівлі та земельної ділянки?

У парламенті заявили, що проєкт має наблизити практику до підходу, за якого будівля та земля під нею розглядаються комплексно. Це стосується визначення вартості нерухомого майна. Остаточні правила залежатимуть від ухваленої редакції закону.

Коли для продажу транспортного засобу потрібна оцінка?

Для продажу легкового автомобіля, мотоцикла чи мопеда дохід визначають за договором, але не нижче середньоринкової або оціночної вартості — за вибором платника. Якщо застосовується оцінка, нотаріусу подають відповідний документ разом із підтвердженням сплати податку. Для інших об’єктів рухомого майна оціночна вартість також впливає на мінімальну базу визначення доходу.

Які документи підтверджують вартість майна, внесеного до статутного капіталу?

Для підтвердження вартості можуть знадобитися рішення учасників про затвердження грошової оцінки внеску, звіт про оцінку та акт приймання-передачі. Ці документи допомагають обґрунтувати витрати на придбання корпоративних прав під час розрахунку інвестиційного прибутку. Важливо, щоб внесок був оформлений саме в обмін на корпоративні права.

Чи можна врахувати додатковий внесок у витратах при продажу частки ТОВ?

За роз’ясненням ДПС, додатковий внесок не враховується як витрата на придбання корпоративних прав, якщо він лише збільшує вартість уже наявної частки. Інший підхід можливий, коли внесок здійснюється в обмін на нові корпоративні права або пов’язаний зі збільшенням частки. Вирішальне значення мають зміст операції та документи.

Головне за 12.10.2026 по темі: Оціночна діяльність

Експорт

Опрацьовано: 15921 джерел

Виявлено: 21 публікація за 12 жовтня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Що передбачає законопроєкт №13435 про оцінку майна?

Проєкт передбачає оновлення законодавства відповідно до європейських і міжнародних стандартів. Серед змін — професійне самоврядування оцінювачів, нові підходи до їхньої підготовки та дисциплінарної відповідальності. Комітет рекомендував Верховній Раді прийняти документ в цілому. Джерело
Як законопроєкт може змінити оцінку будівлі та земельної ділянки?

У парламенті заявили, що проєкт має наблизити практику до підходу, за якого будівля та земля під нею розглядаються комплексно. Це стосується визначення вартості нерухомого майна. Остаточні правила залежатимуть від ухваленої редакції закону. Джерело
Коли для продажу транспортного засобу потрібна оцінка?

Для продажу легкового автомобіля, мотоцикла чи мопеда дохід визначають за договором, але не нижче середньоринкової або оціночної вартості — за вибором платника. Якщо застосовується оцінка, нотаріусу подають відповідний документ разом із підтвердженням сплати податку. Для інших об’єктів рухомого майна оціночна вартість також впливає на мінімальну базу визначення доходу. Джерело
Які документи підтверджують вартість майна, внесеного до статутного капіталу?

Для підтвердження вартості можуть знадобитися рішення учасників про затвердження грошової оцінки внеску, звіт про оцінку та акт приймання-передачі. Ці документи допомагають обґрунтувати витрати на придбання корпоративних прав під час розрахунку інвестиційного прибутку. Важливо, щоб внесок був оформлений саме в обмін на корпоративні права. Джерело
Чи можна врахувати додатковий внесок у витратах при продажу частки ТОВ?

За роз’ясненням ДПС, додатковий внесок не враховується як витрата на придбання корпоративних прав, якщо він лише збільшує вартість уже наявної частки. Інший підхід можливий, коли внесок здійснюється в обмін на нові корпоративні права або пов’язаний зі збільшенням частки. Вирішальне значення мають зміст операції та документи. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Законопроєкт №13435 про оцінку майна рекомендували до ухвалення: пропонуються європейські стандарти, професійне самоврядування оцінювачів і комплексніший підхід до нерухомості

Комітет Верховної Ради з питань економічного розвитку переглянув законопроєкт №13435 і рекомендував парламенту прийняти його в цілому. Документ має комплексно оновити правила професійної оціночної діяльності та узгодити їх із міжнародними й європейськими стандартами. Серед ключових напрямів — професійне самоврядування оцінювачів, удосконалення системи підготовки та підвищення кваліфікації. Також передбачаються оновлені дисциплінарні механізми та можливість досудового врегулювання спорів. Наступний етап — розгляд законопроєкту Верховною Радою. У парламенті також звернули увагу на практичні зміни для оцінки нерухомого майна. Зокрема, серед заявлених цілей документа — відхід від підходу, за якого будівлю та земельну ділянку під нею оцінюють як не пов’язані між собою частини. Прихильники проєкту вважають, що оновлені правила мають сприяти більш послідовному визначенню вартості активів. Водночас майбутній порядок застосування норм залежатиме від остаточної редакції закону та пов’язаних процедур. Проєкт передбачає посилення ролі професійної спільноти у встановленні стандартів роботи та контролі якості. Окремі публікації висвітлюють уже чинні правила, за якими оцінка майна використовується для оподаткування операцій. ДПС нагадує, що під час продажу рухомого майна договірна ціна в передбачених випадках не може бути нижчою за оціночну або середньоринкову вартість. Нотаріуси звітують про посвідчені договори, відображаючи відповідні доходи та податкові суми у звітності. Оцінка також має значення для підтвердження витрат фізичної особи, яка продає корпоративні права, якщо майно раніше вносилося до статутного капіталу. Для цього важливі належно оформлені рішення, звіт про оцінку та первинні документи про передання майна.

LIGA ZAKON, 12 жовтня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Моніторинг фондового ринку, діяльності інститутів спільного інвестування (ІСІ), компаній з управління активами (КУА), пайових інвестиційних фондів (ПІФ), корпоративних інвестиційних фондів (КІФ), управління інвестиційними активами, вартості чистих активів, інвестиційних сертифікатів та депозитарної діяльності

Фондовий ринок: інститути спільного інвестування та управління активами +4

Про що тема: Моніторинг фондового ринку, діяльності інститутів спільного інвестування (ІСІ), компаній з управління активами (КУА), пайових інвестиційних фондів (ПІФ), корпоративних інвестиційних фондів (КІФ), управління інвестиційними активами, вартості чистих активів, інвестиційних сертифікатів та депозитарної діяльності

Ринок цінних паперів Фінансові послуги Управління активами

Тема охоплює правове регулювання користування надрами, геологічного вивчення, видобування корисних копалин, дозвільних процедур та відповідних платежів

Надрокористування +15

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання користування надрами, геологічного вивчення, видобування корисних копалин, дозвільних процедур та відповідних платежів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Металургія

Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE +4

Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт IT-індустрія Агропромисловий комплекс Телеком та зв'язок Металургія Харчова промисловість Фармацевтика Авіакосмічне виробництво Медицина Публічні закупівлі

+13

Земельні відносини у будівництві +25

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва

Будівельна діяльність

Нотаріальні процедури, що забезпечують юридичну чинність документів та їх використання в правовідносинах, у тому числі за кордоном. Актуальна інформація дозволяє бізнесу та юристам правильно оформлювати документи, уникати ризиків недійсності та забезпечувати їх належне прийняття органами влади та контрагентами

Легалізація документів +4

Про що тема: Нотаріальні процедури, що забезпечують юридичну чинність документів та їх використання в правовідносинах, у тому числі за кордоном. Актуальна інформація дозволяє бізнесу та юристам правильно оформлювати документи, уникати ризиків недійсності та забезпечувати їх належне прийняття органами влади та контрагентами

Банківська діяльність Страхова діяльність

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +13

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +3

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Банківська діяльність +16

Про що тема: Банківська діяльність охоплює всі аспекти регулювання, нагляду та ліцензування банківських установ

Банківська діяльність Фінансові послуги

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +45

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема стосується порядку оскарження рішень податкових органів, що виникають внаслідок податкових перевірок, та механізмів захисту прав платників податків

Податкове адміністрування і спори з ДПС +22

Про що тема: Тема стосується порядку оскарження рішень податкових органів, що виникають внаслідок податкових перевірок, та механізмів захисту прав платників податків

Фінансові послуги