Головне за 15.10.2026 по темі: Оціночна діяльність

Опрацьовано: 15943 джерел

Виявлено: 22 публікації за 15 жовтня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Верховна Рада ухвалила новий закон про оцінку майна: міжнародні стандарти, оцінювання будівель разом із землею та посилений контроль за професійною діяльністю оцінювачів

Верховна Рада ухвалила законопроєкт №13435, який оновлює законодавчу основу професійної оціночної діяльності. Документ передбачає перехід до міжнародних і європейських стандартів оцінки майна та цифровізацію процедур. Одним із практичних нововведень є спільний підхід до оцінювання нерухомості й земельної ділянки під нею, коли вони утворюють єдиний об’єкт. Закон також охоплює визначення вартості майна та збитків, пов’язаних із війною. Ухвалення закону є парламентським рішенням, а його застосування залежить від подальших процедур набрання чинності. Для оцінювачів передбачається оновлення професійної системи: реєстр фахівців, самоврядування, професійна підготовка та посилення контролю за якістю послуг. У матеріалах також згадуються дисциплінарна відповідальність і механізм досудового оскарження рішень у сфері оцінки. Це може вплинути на оцінювання нерухомого майна, земельних ділянок та інших активів у процедурах купівлі-продажу, спадкування, кредитування й страхування. Для банків і компаній значення матимуть правила оцінювання забезпечення та майна, а також вимоги до звітів і фахівців. Практичні деталі застосування нових норм потребуватимуть зіставлення з остаточним текстом закону та відповідними підзаконними актами. Оцінка майна також має прикладне значення для бізнесу, який претендує на державну компенсацію за майно, пошкоджене або знищене внаслідок воєнних ризиків. За описом програми, заявник повинен надати документи, що підтверджують власність, пошкодження та розмір збитків, включно зі звітом про оцінку. Такий звіт мають підготувати оцінювачі, допущені до участі в програмі. Це робить вибір фахівця та належне документування оцінки важливими етапами подання заяви. Окремо для бізнесу передбачено механізм часткової компенсації страхових витрат, умови якого залежать від договору та встановлених програмою вимог.