Головне за 16.10.2026 по темі: Оціночна діяльність

Опрацьовано: 15946 джерел

Виявлено: 26 публікацій за 16 жовтня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Верховна Рада ухвалила новий закон про оцінку майна: обов’язкова реєстрація окремих звітів, персональна відповідальність оцінювачів і перехід до міжнародних стандартів

Верховна Рада ухвалила законопроєкт № 13435, який має замінити законодавчу основу оцінки майна, що діє з 2001 року. Документ змінює правила професійної оціночної діяльності та вводить міжнародні й європейські стандарти як методичну основу. Закон набирає чинності наступного дня після офіційного опублікування, але більшість нових положень почне діяти через 18 місяців. Окремі норми, зокрема щодо ціни продажу на електронному аукціоні, мають застосовуватися відразу після набрання ним чинності. Для компаній, оцінювачів і державних органів важливо врахувати різні строки впровадження правил. Однією з ключових новацій стане обов’язкова реєстрація визначених законом звітів про оцінку. Вона стосуватиметься, зокрема, оцінки державного й комунального майна, звітів для фінансових установ та оцінки для визначення бази оподаткування. Оцінювачеві відведено три календарні дні після складання звіту, а документ, який підлягає реєстрації, але не зареєстрований, визнаватиметься недійсним. Закон також закріплює особисту відповідальність оцінювача за результат, періодичне підтвердження кваліфікації та обов’язкове членство в саморегулівній організації. Передбачені й обмеження щодо конфлікту інтересів та винагороди, залежної від визначеної вартості. Реформа охоплює оцінку різних видів активів і визначення збитків, завданих війною. Для нерухомості, бізнесу, рухомого майна та нематеріальних активів передбачено спільне регуляторне поле, а окрему експертну грошову оцінку сільськогосподарських земель мають замінити незалежною оцінкою протягом 36 місяців. У визначених випадках звіти проходитимуть рецензування, а розбіжності щодо результатів оцінки можна буде передавати на досудовий розгляд. Окремі публікації також нагадують про важливість документування майна після пошкодження: первинні акти, фотофіксація, інвентаризаційні документи та документи на активи формують доказову основу для подальших процедур. Практичний ефект реформи залежатиме від запровадження реєстрів, процедур і професійних стандартів.