Нотаріат та діяльність нотаріусів

Опрацьовано: 14536 джерел

Виявлено: 5 публікацій за 16 квітня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Виявлено нові факти шахрайства та помилок у нотаріальному оформленні нерухомості: злом комп’ютера нотаріуса, судові рішення та удосконалення нотаріальних процедур

Останні публікації висвітлюють низку важливих аспектів, пов’язаних із нотаріальним оформленням нерухомості в Україні. Зокрема, розкрито схему злочинної групи «чорних реєстраторів», які зламали комп’ютер нотаріуса для зняття арешту з нерухомого майна та його незаконного переоформлення. Цей випадок підкреслює ризики безпеки нотаріальних дій та необхідність посилення контролю за нотаріальними операціями. Водночас судова практика демонструє, що технічні помилки в нотаріальних документах, такі як неправильний опис об’єкта, не завжди є підставою для виправлення або компенсації, якщо вони не впливають на сутність правочину. Мін'юст України та Верховний Суд наголошують, що право власності виникає з правочину, а не з державної реєстрації, яка лише підтверджує вже набуте право. Це важливо для розуміння ролі нотаріуса у процесі оформлення нерухомості, адже нотаріуси мають право вимагати необхідні документи для вчинення нотаріальних дій і забезпечувати їх законність. Також Мін'юст працює над удосконаленням порядку нотаріальних дій, що може вплинути на практику нотаріального оформлення. Крім того, роз’яснено процедуру виправлення технічних помилок у нотаріальних документах, які можуть бути усунені нотаріусом, що оформив документ, з одночасним внесенням змін у всі примірники. Виправлення документів, що зберігаються в нотаріальних архівах, можливе лише через суд. Окремо висвітлено випадок масштабного шахрайства з нерухомістю у Києві, де за участю нотаріуса було незаконно переписано квартири та землю на підставних осіб, що призвело до значних збитків і кримінальних проваджень.