Головне за 31.08.2026 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 15808 джерел

Виявлено: 39 публікацій за 31 серпня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Продаж Gulliver за $207 млн як індикатор стабільності та інвестиційної привабливості ринку нерухомості України в умовах воєнного стану

У серпні 2026 року консорціум державних банків Ощадбанк та Укрексімбанк оголосив про відкритий продаж багатофункціонального комплексу Gulliver у Києві за стартовою ціною 207 млн доларів. Ця масштабна угода є фінальним етапом стягнення заставного майна за одним із найбільших проблемних корпоративних кредитів в історії української банківської системи. Незважаючи на складну безпекову ситуацію, комплекс зберіг операційну діяльність і більшість орендарів, що свідчить про стабільність бізнес-моделі та інвестиційну привабливість об'єкта. Продаж через систему Prozorro.Продажі демонструє прозорість і відкритість українського ринку комерційної нерухомості, що є важливим сигналом для міжнародних інвесторів. Паралельно цифрові сервіси трансформують первинний ринок нерухомості, надаючи покупцям можливість самостійно вивчати пропозиції, порівнювати планування, ціни та розташування об'єктів. Це сприяє більш обґрунтованому вибору житла, хоча юридична перевірка залишається необхідною. Водночас законодавчі зміни в оподаткуванні нерухомого майна вимагають від юридичних осіб, у тому числі нерезидентів, своєчасно подавати декларації та уточнювати показники при зміні типу об'єкта нерухомості. Ринок нерухомості Києва демонструє зростання цін на фоні зниження попиту, що пов’язано з безпековими викликами та зміною поведінки покупців. Попит зміщується у бік вторинного ринку та об'єктів високої готовності. Програма державної підтримки «є-Оселя» обмежує вибір квартир, що впливає на кількість угод. Також актуальним залишається питання оренди нерухомості, де власники можуть отримувати пасивний дохід, враховуючи податкові зобов’язання та витрати на утримання. В цілому, ринок нерухомості України адаптується до нових умов, демонструючи ознаки стабільності та потенціалу для інвестицій.