Ринок нерухомості

Опрацьовано: 15842 джерел

Виявлено: 50 публікацій за 10 вересня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Уряд ініціює 10-річну гарантію якості новобудов, зростання податкових надходжень на нерухомість та судова практика щодо арешту майна в Україні

Уряд України підтримав ініціативу щодо запровадження щонайменше 10-річної гарантії на якість нових об'єктів нерухомості, що прийняті в експлуатацію. Це передбачає внесення змін до Цивільного кодексу та законів про регулювання містобудівної діяльності і захист прав споживачів. Власники нерухомості зможуть вимагати усунення недоліків, які впливають на експлуатаційну придатність, або отримати компенсацію, якщо усунуть їх самостійно. Такий крок має підвищити захист прав покупців і стимулювати якість будівництва. За січень-серпень 2026 року платники Черкаської області сплатили до місцевих бюджетів 250 млн грн податку на нерухоме майно, що на 20 млн грн більше, ніж торік. Основну частку внесків забезпечили юридичні особи. Збільшення податкових надходжень дозволить фінансувати соціальні та інфраструктурні проєкти в громадах. Водночас аналітика ринку нерухомості свідчить про зростання цін на оренду житла та нерухомість у західних регіонах України, зокрема Чернівецькій, Тернопільській та Черкаській областях, на фоні скорочення пропозицій. У судовій практиці Верховний Суд підтвердив, що у справах про зняття арешту з майна, накладеного для забезпечення конфіскації чи стягнення на користь держави, належним відповідачем є відповідний територіальний орган Державної податкової служби. Також Касаційний цивільний суд скасував рішення апеляції, яка дозволяла передачу окремих елементів садиби в рахунок боргу, наголосивши, що садиба є майновим комплексом, а її елементи не можуть відчужуватися окремо від головної речі. Ці рішення мають важливе значення для врегулювання операцій з нерухомістю та захисту прав власності в Україні.