Які документи потрібні для укладення договору оренди нерухомого майна між фізичною особою та ТОВ?

Законодавство не встановлює обов'язковий перелік реквізитів, але рекомендується зазначати повне найменування юридичної особи, її код ЄДРПОУ, місцезнаходження, а також прізвище, ім'я, по батькові, ідентифікаційний код та адресу проживання фізичної особи для належної ідентифікації сторін і податкового обліку.

Як змінюється податок на нерухоме майно при зміні власника протягом року?

Податок сплачується пропорційно періоду володіння кожним власником. Попередній власник сплачує податок до місяця припинення права власності, а новий — починаючи з місяця набуття права власності.

Які корупційні схеми викрили НАБУ та САП у сфері нерухомості?

Викрито злочинну організацію, яка отримувала хабарі за неперешкоджання діяльності шахрайських кол-центрів, а отримані кошти легалізовувала через придбання об'єктів нерухомого майна, коштовностей та перереєстрацію нерухомості на третіх осіб для приховування справжніх власників.

Головне за 06.09.2026 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 15825 джерел

Виявлено: 11 публікацій за 6 вересня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Чому старі квартири в історичних будинках можуть коштувати дорожче за новобудови?

Старі квартири в історичних будинках часто мають унікальні архітектурні особливості, такі як високі стелі, великі вікна, товсті цегляні стіни, а також розташовані в районах із розвиненою інфраструктурою. Якщо будинок доглянутий і квартира відреставрована, це підвищує їхню вартість порівняно з новобудовами. Джерело
Які умови звільнення від податку на нерухоме майно для пошкодженої нерухомості?

Власники нерухомості, пошкодженої внаслідок бойових дій, можуть не сплачувати податок, якщо пошкодження зафіксовані в Державному реєстрі пошкодженого майна, а об'єкт потребує капітального ремонту чи реконструкції. Пільга діє до повного відновлення майна та офіційного введення його в експлуатацію. Джерело
Які документи потрібні для укладення договору оренди нерухомого майна між фізичною особою та ТОВ?

Законодавство не встановлює обов'язковий перелік реквізитів, але рекомендується зазначати повне найменування юридичної особи, її код ЄДРПОУ, місцезнаходження, а також прізвище, ім'я, по батькові, ідентифікаційний код та адресу проживання фізичної особи для належної ідентифікації сторін і податкового обліку. Джерело
Як змінюється податок на нерухоме майно при зміні власника протягом року?

Податок сплачується пропорційно періоду володіння кожним власником. Попередній власник сплачує податок до місяця припинення права власності, а новий — починаючи з місяця набуття права власності. Джерело
Які корупційні схеми викрили НАБУ та САП у сфері нерухомості?

Викрито злочинну організацію, яка отримувала хабарі за неперешкоджання діяльності шахрайських кол-центрів, а отримані кошти легалізовувала через придбання об'єктів нерухомого майна, коштовностей та перереєстрацію нерухомості на третіх осіб для приховування справжніх власників. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

В Україні старі квартири в історичних будинках можуть коштувати дорожче за новобудови, а власники пошкодженої нерухомості мають право на податкові пільги за умови офіційної реєстрації пошкоджень

Ринок нерухомості в Україні демонструє цікаву тенденцію: квартири у доглянутих старих будинках, особливо в центральних районах Києва, Львова та Одеси, часто мають вищу вартість за сучасні новобудови комфорт-класу. Високі стелі, великі вікна, товсті цегляні стіни та розвинена інфраструктура є ключовими факторами, що підвищують цінність такого житла. Водночас стан будинку та якість ремонту суттєво впливають на ціну, а відсутність актуального технічного паспорта ускладнює проведення операцій з нерухомістю. Державна податкова служба України нагадала про податкові пільги для власників нерухомості, пошкодженої внаслідок бойових дій. Податок на нерухоме майно не нараховується за умови, що пошкодження зафіксовані в Державному реєстрі пошкодженого майна, а об'єкт потребує капітального ремонту або реконструкції. Пільга діє до повного відновлення майна та офіційного введення його в експлуатацію. Також у сфері операцій з нерухомістю відзначено корупційні схеми, викриті НАБУ та САП, де злочинна організація легалізувала кошти через придбання об'єктів нерухомого майна на десятки мільйонів гривень. Це підкреслює важливість ретельної перевірки прав власності та документів при купівлі-продажу нерухомості. Водночас експерти радять оформляти договори оренди з повним пакетом реквізитів для уникнення податкових та юридичних ризиків.

LIGA ZAKON, 06 вересня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE

Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт IT-індустрія Агропромисловий комплекс Телеком та зв'язок Металургія Харчова промисловість Фармацевтика Авіакосмічне виробництво Медицина Публічні закупівлі

+13

Земельні відносини у будівництві +16

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва

Будівельна діяльність

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність +4

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

Управління відходами +46

Про що тема: Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

ЖКГ, ОСББ

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +17

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +4

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +7

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +53

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +4

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +39

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Головне за 06.09.2026 по темі: Ринок нерухомості

Чому старі квартири в історичних будинках можуть коштувати дорожче за новобудови?

Які умови звільнення від податку на нерухоме майно для пошкодженої нерухомості?

Які документи потрібні для укладення договору оренди нерухомого майна між фізичною особою та ТОВ?

Як змінюється податок на нерухоме майно при зміні власника протягом року?

Які корупційні схеми викрили НАБУ та САП у сфері нерухомості?