Як у 2026 році перевірити та сплатити податок на нерухоме майно в Україні?

Податок на нерухоме майно за 2025 рік у 2026 році можна перевірити через Електронний кабінет платника ДПС або мобільний застосунок «Моя податкова». Сума податку розраховується на основі площі об'єкта та ставки, встановленої місцевою радою. Сплата здійснюється протягом 60 днів після отримання податкового повідомлення.

Чи можна отримати компенсацію за програмою «єВідновлення», якщо у власності є інша нерухомість?

Так, наявність іншої квартири або будинку не є підставою для відмови у компенсації. Програма «єВідновлення» виплачує компенсації за конкретний знищений або пошкоджений об'єкт нерухомого майна, незалежно від кількості іншої власності.

Які тенденції спостерігаються на ринку нерухомості України у вересні 2026 року?

Ринок нерухомості України відновлюється: зростає будівництво нового житла, а ціни на вторинному ринку демонструють помірне зростання у більшості регіонів. Верховна Рада розглядає законопроєкт про поєднання житлових ваучерів з іпотекою для ВПО, що може розширити доступ до житла.

Що вирішив Верховний Суд щодо оподаткування ПДВ при продажу земельної ділянки з нерухомістю?

Верховний Суд підтвердив, що продаж земельної ділянки звільняється від ПДВ, якщо у договорі купівлі-продажу вартість земельної ділянки визначена окремо від вартості розташованої на ній нерухомості. Це рішення важливе для правильного податкового адміністрування операцій з нерухомістю.

Чому не відбувся аукціон з продажу Глухівського кар'єру кварцитів?

Перший аукціон з продажу Глухівського кар'єру кварцитів не відбувся через відсутність учасників. Стартова ціна була встановлена на рівні 98,64 млн грн. Фонд держмайна планує повторний аукціон зі зниженням стартової ціни на 50% та подальшим можливим зниженням на голландському аукціоні.

Головне за 22.09.2026 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 15864 джерел

Виявлено: 69 публікацій за 22 вересня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Як у 2026 році перевірити та сплатити податок на нерухоме майно в Україні?

Податок на нерухоме майно за 2025 рік у 2026 році можна перевірити через Електронний кабінет платника ДПС або мобільний застосунок «Моя податкова». Сума податку розраховується на основі площі об'єкта та ставки, встановленої місцевою радою. Сплата здійснюється протягом 60 днів після отримання податкового повідомлення. Джерело
Чи можна отримати компенсацію за програмою «єВідновлення», якщо у власності є інша нерухомість?

Так, наявність іншої квартири або будинку не є підставою для відмови у компенсації. Програма «єВідновлення» виплачує компенсації за конкретний знищений або пошкоджений об'єкт нерухомого майна, незалежно від кількості іншої власності. Джерело
Які тенденції спостерігаються на ринку нерухомості України у вересні 2026 року?

Ринок нерухомості України відновлюється: зростає будівництво нового житла, а ціни на вторинному ринку демонструють помірне зростання у більшості регіонів. Верховна Рада розглядає законопроєкт про поєднання житлових ваучерів з іпотекою для ВПО, що може розширити доступ до житла. Джерело
Що вирішив Верховний Суд щодо оподаткування ПДВ при продажу земельної ділянки з нерухомістю?

Верховний Суд підтвердив, що продаж земельної ділянки звільняється від ПДВ, якщо у договорі купівлі-продажу вартість земельної ділянки визначена окремо від вартості розташованої на ній нерухомості. Це рішення важливе для правильного податкового адміністрування операцій з нерухомістю. Джерело
Чому не відбувся аукціон з продажу Глухівського кар'єру кварцитів?

Перший аукціон з продажу Глухівського кар'єру кварцитів не відбувся через відсутність учасників. Стартова ціна була встановлена на рівні 98,64 млн грн. Фонд держмайна планує повторний аукціон зі зниженням стартової ціни на 50% та подальшим можливим зниженням на голландському аукціоні. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Нові правила оподаткування нерухомості, програма «єВідновлення» та тенденції ринку нерухомості України і світу у вересні 2026 року

У 2026 році власники нерухомості в Україні сплачують податок на нерухоме майно за 2025 рік, розрахунок якого базується на площі об'єкта та ставках, встановлених місцевими радами. Для пошкоджених або знищених об'єктів, а також для нерухомості в зонах бойових дій, передбачені пільги та звільнення від оподаткування. Перевірити нарахування податку можна онлайн через електронні сервіси ДПС, що значно спрощує комунікацію з податковими органами. Програма «єВідновлення» розширює можливості компенсації для власників житла, яке формально не визнане зруйнованим, але розташоване в зонах активних бойових дій. Власність іншої нерухомості не є підставою для відмови у компенсації, оскільки виплати здійснюються за конкретний пошкоджений або знищений об'єкт. Для отримання компенсації необхідно подати заяву через державні електронні сервіси з підтвердженням права власності та актом обстеження. Ринок нерухомості України демонструє ознаки відновлення: зростає будівництво нового житла, а ціни на вторинному ринку помірно зростають у більшості регіонів. Верховна Рада розглядає законопроєкт, який дозволить поєднувати житлові ваучери з іпотекою для внутрішньо переміщених осіб. Міжнародні ринки нерухомості, зокрема у Великій Британії, Канаді та США, відчувають вплив економічних факторів, таких як високі іпотечні ставки. У Польщі обговорюють обмеження купівлі житла іноземцями, зокрема українцями, через вплив інвестицій на зростання цін. Верховний Суд України підтвердив, що продаж земельної ділянки звільняється від ПДВ, якщо її вартість у договорі визначена окремо від вартості розташованої на ній нерухомості. Це рішення важливе для операцій з нерухомістю та податкового адміністрування. Тим часом Фонд державного майна не зміг продати конфіскований у російського олігарха Олега Дерипаски Глухівський кар'єр через відсутність учасників аукціону, що свідчить про складнощі на ринку приватизації великих активів.

LIGA ZAKON, 22 вересня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює правове регулювання користування надрами, геологічного вивчення, видобування корисних копалин, дозвільних процедур та відповідних платежів

Надрокористування +18

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання користування надрами, геологічного вивчення, видобування корисних копалин, дозвільних процедур та відповідних платежів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Металургія

Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE

Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт IT-індустрія Агропромисловий комплекс Телеком та зв'язок Металургія Харчова промисловість Фармацевтика Авіакосмічне виробництво Медицина Публічні закупівлі

+13

Земельні відносини у будівництві +13

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва

Будівельна діяльність

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність +17

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

Управління відходами +19

Про що тема: Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

ЖКГ, ОСББ

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +3

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +1

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +18

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +56

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +3

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність