забезпечує український бізнес інформацією, аналітикою та технологічними рішеннями для ефективної та безпечної роботи.
Головне за 23.09.2026 по темі: Ринок нерухомості
ЕкспортОпрацьовано: 15868 джерел
Виявлено: 58 публікацій за 23 вересня
На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:
-
Які формати інвестицій у нерухомість доступні з невеликим капіталом?
Інвестувати можна через колективні фонди (REIT), пайові фонди новобудов, купівлю апартаментів або часток у дохідній нерухомості. Мінімальні внески починаються від кількох тисяч гривень, що робить інвестиції доступними для широкого кола інвесторів. Джерело
-
Які податкові пільги передбачені для нерухомості, пошкодженої війною?
Власники нерухомості, пошкодженої внаслідок бойових дій, можуть отримати звільнення або зменшення ставки податку на нерухоме майно за умови внесення інформації про пошкодження до спеціального Реєстру та визначення ступеня пошкоджень. Пільги діють до повного відновлення майна. Джерело
-
Які ефективні способи захисту прав замовника нерухомості визначив Верховний Суд?
Верховний Суд визначив, що ефективним способом захисту є позов про визнання майнових прав на об'єкт або його частину та витребування майна з незаконного володіння. Визнання недійсними договорів купівлі-продажу не є ефективним, оскільки не враховує добросовісність останнього набувача. Джерело
-
Що відомо про фіктивні угоди з нерухомістю у Туреччині?
У Туреччині виявлено понад 1000 осіб, які отримали громадянство через фіктивні угоди з нерухомістю. Розслідування охоплює операції на суму понад 3,5 млрд турецьких лір. Судові заходи застосовані до тисяч об'єктів нерухомості та інших активів, а громадянство багатьох осіб анульовано. Джерело
-
Як у Ковелі реагують на пошкодження нерухомого майна внаслідок атак безпілотників?
Після атак безпілотників у Ковелі створено гарячу лінію для прийому заяв про пошкодження нерухомого майна. Працює спеціальна комісія, яка обстежує пошкодження, складає офіційні акти та фіксує збитки, що є підставою для компенсації та надання допомоги постраждалим. Джерело
Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.
Стисло про головне:
Інвестиції з невеликим капіталом, податкові пільги та судова практика: ключові новини ринку нерухомості України восени 2026 року
Ринок нерухомості України у 2026 році демонструє суттєві зміни, що відкривають нові можливості для інвесторів з невеликим капіталом. Зокрема, з'явилися колективні фонди, REIT, апартаменти та частки в дохідній нерухомості, що дозволяють вкладати кошти від кількох тисяч гривень. Ці формати мають різний рівень ризику, строки інвестування та потенційну дохідність, що робить їх привабливими для широкого кола інвесторів. Водночас важливо враховувати податкові аспекти, зокрема пільги на нерухоме майно, пошкоджене війною, які діють за умови внесення інформації до спеціального Реєстру та визначення категорії пошкоджень. У сфері правового захисту нерухомого майна Верховний Суд України наголосив на ефективних способах захисту прав замовника будівництва, зокрема через позови про визнання майнових прав та витребування майна з незаконного володіння. Визнання недійсними договорів купівлі-продажу не є ефективним способом, оскільки не враховує добросовісність останнього набувача. Крім того, у Туреччині тривають масштабні розслідування фіктивних угод з нерухомістю, що призвели до анулювання громадянства тисяч осіб. В Україні ж, у зв'язку з воєнними діями, відбуваються атаки на об'єкти нерухомого майна, як це сталося у Ковелі, де створено комісії для фіксації збитків і надання допомоги постраждалим. Податкова служба України активно впроваджує електронні сервіси для зручності сплати податків на нерухоме майно та інформує про строки сплати і можливості звірки даних.
LIGA ZAKON, 23 вересня 2026
Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок
Повний AI-підсумок дня та статті-джерела
Ознайомитися
Теми, які можуть вас зацікавити:
Надрокористування
+15
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання користування надрами, геологічного вивчення, видобування корисних копалин, дозвільних процедур та відповідних платежів
Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE
+4
Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни
Земельні відносини у будівництві
+25
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва
Оціночна діяльність
+7
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності
Управління відходами
+21
Про що тема: Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності
Будівельна діяльність
+13
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю
Земельне право
+3
Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами
Теплоенергетика
+9
Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг
Ліцензії, дозволи
+45
Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності
Рентні платежі
+7
Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами