Головне за 04.10.2026 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 15902 джерел

Виявлено: 18 публікацій за 4 жовтня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Литва вводить обмеження на купівлю нерухомості росіянами та білорусами біля стратегічних об'єктів, в Україні зростає податок на нерухомість і змінюються умови розтермінування на первинному ринку

Уряд Литви схвалив законопроєкт, який забороняє громадянам Росії та Білорусі, включно з тими, хто має посвідку на проживання, купувати нерухомість у радіусі 10 км від стратегічно важливих об'єктів, таких як військові полігони та електростанції. Це рішення мотивоване необхідністю захисту національної безпеки від гібридних загроз і розвідувальної діяльності. Законопроєкт має бути ухвалений Сеймом і набуде чинності з 1 січня 2027 року, що суттєво вплине на операції з нерухомістю в Литві. В Україні ринок нерухомості Києва перебуває на межі значних змін через економічні труднощі, безпекову ситуацію та зниження активності покупців і орендарів. Рієлтори прогнозують різні сценарії розвитку — від поступового падіння цін до швидкого обвалу або тимчасового припинення угод через технічні проблеми з реєстрами. Водночас у регіонах, зокрема на Одещині, спостерігається зростання податку на нерухоме майно, що свідчить про активність у сфері оподаткування та державної реєстрації прав. Девелопери на первинному ринку змушені підвищувати відсоткові ставки за розтермінування через зростання собівартості будівництва, що може ускладнити доступність житла для покупців. Водночас лише 18% квартир в Україні здають орендарям із домашніми тваринами, що створює додаткові виклики для ринку оренди. Правові аспекти власності також у центрі уваги: Верховний Суд України підтвердив, що арешт майна у кримінальних провадженнях є перешкодою для його примусової реалізації, що важливо для захисту прав власників та порядку проведення операцій з нерухомістю.