Як змінилися ціни на житло в Лісабоні за останні 10 років?

Житло в Лісабоні подорожчало майже на 7% щороку за останнє десятиліття, що є найвищим показником серед 23 міст світу. Це пов’язано з іноземними інвестиціями та міграційною політикою, але водночас знижує доступність житла для місцевих мешканців.

Які особливості нарахування податку на нерухоме майно у 2026 році?

Ставки податку на нерухоме майно встановлюють місцеві ради залежно від типу об’єкта згідно з Класифікатором будівель. Якщо ставка не визначена, застосовується найближча відповідна ставка. Гуртожитки, зареєстровані як "Будівля гуртожитку", не оподатковуються, навіть якщо використовуються в комерційних цілях.

Що передбачає новий закон про індустріальні парки в Україні?

Закон усуває бар’єри для розвитку індустріальних парків, скасовує обмеження щодо площі, вводить поняття еко-індустріальних парків, спрощує передачу прав на землю та розширює доступ керуючих компаній до державної підтримки і кредитів.

Чи можна змінити цільове призначення приватної земельної ділянки без рішення міської ради?

Так, власник приватної земельної ділянки може змінити цільове призначення без рішення міської ради, якщо це відповідає законодавству та містобудівній документації. Важливо дотримуватися встановлених обмежень і вимог, а громада має право бути поінформованою про такі зміни.

Як власникам нерухомості перевірити правильність нарахування податку?

Власники можуть звернутися до ДПС для проведення звірки даних щодо площі, права власності, ставок та суми податку. У разі виявлення помилок податок буде перераховано, а платнику надішлють нове податкове повідомлення-рішення.

Які особливості ринку нерухомості Чехії у 2026 році?

Ринок нерухомості Чехії розділений між дорогою Прагою та дешевшими регіонами, які швидко зростають. Іпотечні ставки стабілізувалися, але залишаються високими. Українці можуть отримати іпотеку за умови довгострокового дозволу на перебування. Оренда у Празі дорожча, але регіони наздоганяють столицю за темпами зростання цін.

Головне за 25.09.2026 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 15874 джерел

Виявлено: 40 публікацій за 25 вересня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Як змінилися ціни на житло в Лісабоні за останні 10 років?

Житло в Лісабоні подорожчало майже на 7% щороку за останнє десятиліття, що є найвищим показником серед 23 міст світу. Це пов’язано з іноземними інвестиціями та міграційною політикою, але водночас знижує доступність житла для місцевих мешканців. Джерело
Які особливості нарахування податку на нерухоме майно у 2026 році?

Ставки податку на нерухоме майно встановлюють місцеві ради залежно від типу об’єкта згідно з Класифікатором будівель. Якщо ставка не визначена, застосовується найближча відповідна ставка. Гуртожитки, зареєстровані як "Будівля гуртожитку", не оподатковуються, навіть якщо використовуються в комерційних цілях. Джерело
Що передбачає новий закон про індустріальні парки в Україні?

Закон усуває бар’єри для розвитку індустріальних парків, скасовує обмеження щодо площі, вводить поняття еко-індустріальних парків, спрощує передачу прав на землю та розширює доступ керуючих компаній до державної підтримки і кредитів. Джерело
Чи можна змінити цільове призначення приватної земельної ділянки без рішення міської ради?

Так, власник приватної земельної ділянки може змінити цільове призначення без рішення міської ради, якщо це відповідає законодавству та містобудівній документації. Важливо дотримуватися встановлених обмежень і вимог, а громада має право бути поінформованою про такі зміни. Джерело
Як власникам нерухомості перевірити правильність нарахування податку?

Власники можуть звернутися до ДПС для проведення звірки даних щодо площі, права власності, ставок та суми податку. У разі виявлення помилок податок буде перераховано, а платнику надішлють нове податкове повідомлення-рішення. Джерело
Які особливості ринку нерухомості Чехії у 2026 році?

Ринок нерухомості Чехії розділений між дорогою Прагою та дешевшими регіонами, які швидко зростають. Іпотечні ставки стабілізувалися, але залишаються високими. Українці можуть отримати іпотеку за умови довгострокового дозволу на перебування. Оренда у Празі дорожча, але регіони наздоганяють столицю за темпами зростання цін. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Основні тенденції ринку нерухомості та податкового регулювання у 2026 році: зростання цін, зміни у податковому законодавстві та розвиток індустріальних парків в Україні

У вересні 2026 року ринок нерухомості демонструє різноманітні тенденції як в Україні, так і за кордоном. Зокрема, у Лісабоні житло подорожчало майже на 7% щороку за останнє десятиліття, що свідчить про високий інвестиційний інтерес, але водночас і про ризики "бульбашки" на ринку. В Україні триває вдосконалення законодавства щодо індустріальних парків, що сприятиме залученню інвестицій та розвитку виробництва. Водночас місцеві органи влади та податкова служба роз'яснюють особливості нарахування податку на нерухоме майно, зокрема щодо ставок, пільг та процедур звірки даних, що важливо для власників нерухомості та підприємців. Значна увага приділяється питанням земельних відносин, зокрема змінам цільового призначення приватних земельних ділянок без рішення міської ради, що відкриває нові можливості для власників, але водночас вимагає контролю з боку громад. Ринок нерухомості Чехії характеризується розривом між столицею та регіонами, а для українців доступ до іпотечних кредитів можливий за певних умов. В Україні також активно розвивається клубний формат житлової нерухомості, що поєднує приватність і комфорт, а податкові консультації допомагають власникам нерухомості уникати помилок у сплаті податків. Загалом, ринок нерухомості у 2026 році залишається динамічним, зростають інвестиційні можливості, але зберігаються виклики, пов’язані з регулюванням, оподаткуванням та безпекою угод. Власникам нерухомості та учасникам ринку важливо уважно стежити за законодавчими змінами, ретельно перевіряти документи та користуватися консультаціями фахівців для мінімізації ризиків та ефективного управління активами.

LIGA ZAKON, 25 вересня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює правове регулювання користування надрами, геологічного вивчення, видобування корисних копалин, дозвільних процедур та відповідних платежів

Надрокористування +15

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання користування надрами, геологічного вивчення, видобування корисних копалин, дозвільних процедур та відповідних платежів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Металургія

Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE +4

Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт IT-індустрія Агропромисловий комплекс Телеком та зв'язок Металургія Харчова промисловість Фармацевтика Авіакосмічне виробництво Медицина Публічні закупівлі

+13

Земельні відносини у будівництві +25

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва

Будівельна діяльність

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність +7

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

Управління відходами +21

Про що тема: Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

ЖКГ, ОСББ

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +13

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +3

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +9

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +45

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +7

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність