Що пропонує законопроєкт № 16145 щодо роботи рієлторів?

Проєкт пропонує запровадити кваліфікаційний іспит, акредитацію агентів і відкритий реєстр фахівців. Послуги мають оформлюватися письмовим договором, а оплата — здійснюватися безготівково. Це пропозиції законопроєкту, а не вже чинні правила.

Як може змінитися оцінка нерухомого майна в Україні?

Ухвалений парламентом законопроєкт передбачає орієнтацію на міжнародні стандарти та цифровізацію оцінювання. Будівлю і земельну ділянку під нею пропонується оцінювати як єдиний об’єкт. Також передбачено посилення професійного самоврядування оцінювачів.

Коли пошкоджене майно може звільнятися від податку на нерухомість?

Це залежить від виду пошкодження та умов, визначених законодавством. Для об’єкта, який потребує капітального ремонту чи реконструкції, важливо внести інформацію про пошкодження до відповідного державного реєстру. За незначних пошкоджень пільга може залежати від рішення місцевої влади.

Де перевірити ставки податку на нерухомість на 2027 рік?

Зведені дані ДПС оприлюднені за областями та територіальними громадами. Для пошуку потрібно обрати область і знайти файл своєї громади за довідником відповідності назв і кодів. Якщо даних немає, варто звернутися до місцевої ради й уточнити чинні ставки та пільги.

Як підтвердити право власності на житло, якщо документи втрачені?

Якщо право було зареєстроване до 1 січня 2013 року, державний реєстратор або нотаріус може перевірити попередні реєстри та архіви БТІ. За наявності підтверджень право власності в окремих випадках можна зареєструвати без суду. Якщо відомостей не збереглося, спір вирішують у судовому порядку.

Головне за 19.10.2026 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 15933 джерел

Виявлено: 72 публікації за 19 жовтня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Що пропонує законопроєкт № 16145 щодо роботи рієлторів?

Проєкт пропонує запровадити кваліфікаційний іспит, акредитацію агентів і відкритий реєстр фахівців. Послуги мають оформлюватися письмовим договором, а оплата — здійснюватися безготівково. Це пропозиції законопроєкту, а не вже чинні правила. Джерело
Як може змінитися оцінка нерухомого майна в Україні?

Ухвалений парламентом законопроєкт передбачає орієнтацію на міжнародні стандарти та цифровізацію оцінювання. Будівлю і земельну ділянку під нею пропонується оцінювати як єдиний об’єкт. Також передбачено посилення професійного самоврядування оцінювачів. Джерело
Коли пошкоджене майно може звільнятися від податку на нерухомість?

Це залежить від виду пошкодження та умов, визначених законодавством. Для об’єкта, який потребує капітального ремонту чи реконструкції, важливо внести інформацію про пошкодження до відповідного державного реєстру. За незначних пошкоджень пільга може залежати від рішення місцевої влади. Джерело
Де перевірити ставки податку на нерухомість на 2027 рік?

Зведені дані ДПС оприлюднені за областями та територіальними громадами. Для пошуку потрібно обрати область і знайти файл своєї громади за довідником відповідності назв і кодів. Якщо даних немає, варто звернутися до місцевої ради й уточнити чинні ставки та пільги. Джерело
Як підтвердити право власності на житло, якщо документи втрачені?

Якщо право було зареєстроване до 1 січня 2013 року, державний реєстратор або нотаріус може перевірити попередні реєстри та архіви БТІ. За наявності підтверджень право власності в окремих випадках можна зареєструвати без суду. Якщо відомостей не збереглося, спір вирішують у судовому порядку. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Законопроєкт про реєстр і кваліфікацію рієлторів, нові підходи до оцінки майна та податкові правила щодо нерухомості формують порядок денний ринку

У центрі уваги — пропозиція врегулювати діяльність посередників на ринку нерухомості. Законопроєкт № 16145 передбачає професійний допуск, реєстрацію агентів і фахівців, письмові договори з клієнтами та безготівкову оплату послуг. Також він описує вимоги до кваліфікації, акредитації, фінансового моніторингу й відповідальності за порушення. Для клієнтів важливими можуть стати правила розкриття вартості послуг і порядок подання претензій. Водночас запропоновані положення ще не є чинними нормами, оскільки йдеться про законопроєкт. Окремий напрям змін стосується оцінки майна. Ухвалений парламентом законопроєкт № 13435 передбачає наближення оцінювання до міжнародних стандартів і розгляд будівлі разом із земельною ділянкою як єдиного об’єкта. Документ також передбачає цифровізацію процедур і посилення ролі професійного самоврядування оцінювачів. Для власників і бізнесу оцінка потрібна в різних операціях, зокрема під час продажу, застави чи інших майнових рішень. Практичний вплив залежатиме від запровадження передбачених законом механізмів і процедур. У податковій частині важливо розрізняти загальні правила та пільги, пов’язані з воєнними пошкодженнями. Звільнення від податку на нерухомість для окремих пошкоджених об’єктів залежить від характеру пошкодження та належної фіксації даних у державному реєстрі. Для нерухомості, яка потребує капітального ремонту чи реконструкції, наявність відповідного запису має ключове значення, тоді як для незначних пошкоджень рішення може ухвалювати місцева влада. ДПС також оприлюднила інформацію про місцеві ставки й пільги на 2027 рік, які варто перевіряти саме за громадою, де розташований об’єкт. Паралельно електронна взаємодія нотаріусів із БТІ та відновлення відомостей про права, зареєстровані до 2013 року, можуть спростити підтвердження власності й оформлення компенсації за пошкоджене житло.

LIGA ZAKON, 19 жовтня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема охоплює правове регулювання користування надрами, геологічного вивчення, видобування корисних копалин, дозвільних процедур та відповідних платежів

Надрокористування +15

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання користування надрами, геологічного вивчення, видобування корисних копалин, дозвільних процедур та відповідних платежів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Металургія

Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE +4

Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт IT-індустрія Агропромисловий комплекс Телеком та зв'язок Металургія Харчова промисловість Фармацевтика Авіакосмічне виробництво Медицина Публічні закупівлі

+13

Земельні відносини у будівництві +25

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва

Будівельна діяльність

Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Оціночна діяльність +7

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності

Страхова діяльність Фінансові послуги Будівельна діяльність

Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

Управління відходами +21

Про що тема: Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності

ЖКГ, ОСББ

Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність +13

Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю

Будівельна діяльність

Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Земельне право +3

Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +9

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +45

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +7

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність