Головне за 25.02.2026 по темі: Договори / Контракти

Опрацьовано: 14463 джерел

Виявлено: 28 публікацій за 25 лютого

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Верховний Суд уточнив порядок зміни та поновлення договорів оренди землі, Верховна Рада скасувала обов'язковість актів виконаних робіт, а судова практика підтверджує захист прав власності та відповідальність за порушення договорів

У 2025 році Верховний Суд України сформував важливі правові позиції щодо укладення, зміни та поновлення договорів оренди землі. Зокрема, суд підтвердив, що зміна умов договору оренди землі, укладеного після 01.01.2013, набирає чинності з моменту підписання додаткової угоди, а не з дати її державної реєстрації. Також встановлено, що для поновлення договору оренди орендар має завчасно повідомити орендодавця про намір поновити договір та надати проект додаткової угоди. Ці позиції сприяють уникненню договірних спорів та забезпечують правову визначеність у земельних правовідносинах. Верховний Суд також розглянув справи, пов’язані з незаконним відчуженням спадкового майна, підтвердивши право законних власників на витребування майна з незаконного володіння та припинення права власності у випадках недійсних договорів купівлі-продажу. Це рішення підкреслює важливість дотримання законних процедур укладення та державної реєстрації договорів, а також захисту прав власників. Водночас Верховна Рада України ухвалила законопроєкт №14023, який скасовує обов'язковість актів виконаних робіт у договорах про надання послуг. Тепер сторони можуть за взаємною згодою підтверджувати факт надання послуг інвойсом, що визнається первинним документом для бухгалтерського та податкового обліку. Це сприятиме зменшенню бюрократії, спрощенню документообігу та підвищенню ефективності бізнес-процесів. Крім того, судова практика Верховного Суду формує чіткі підходи до відповідальності за порушення умов договорів, зокрема у сфері суборенди землі, де самовільне використання землі не за цільовим призначенням є підставою для розірвання договору. Це важливо для агробізнесу та інших суб’єктів господарювання, які працюють із земельними ресурсами. Загалом, останні зміни та судові рішення створюють більш прозоре та передбачуване правове поле для укладення, виконання, зміни та припинення договорів, що сприяє захисту прав сторін і зниженню ризиків договірних спорів.