Головне за 31.10.2025 по темі: Курси валют: аналітика та огляди трендів

Опрацьовано: 14369 джерел

Виявлено: 1 публікація за 31 жовтня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Осіннє зростання курсу валют 2025 року суттєво впливає на динаміку цін та активність на ринку нерухомості України, формуючи нові тренди та сегментацію покупців

Осінь 2025 року відзначається значним зростанням курсу долара та євро, що безпосередньо впливає на український ринок житлової нерухомості. Девелопери змушені підвищувати ціни через зростання вартості імпортних будівельних матеріалів та логістики, що відображається у підвищенні цін на первинному ринку. Водночас покупці розділилися на дві категорії: одні поспішають купити житло, побоюючись подальшого подорожчання, інші відкладають угоди в очікуванні стабілізації валютного курсу, що створює сегментований ринок з різною динамікою попиту. Аналітики прогнозують, що за умови збереження поточної тенденції зростання валютних курсів ціни на нерухомість можуть піднятися ще на 5-7% до кінця року. Особливо це стосується сегментів бізнес-класу та преміум-категорії, де платоспроможність покупців вища і валютні коливання мають більший вплив. Економ-сегмент залишатиметься більш стабільним завдяки державним програмам підтримки та ініціативам девелоперів. Валютні коливання залишаються ключовим фактором формування цін на нерухомість в Україні, що вимагає від учасників ринку гнучких стратегій та адаптації до нових умов. Девелопери впроваджують розстрочки у гривні та фіксовані ціни, щоб знизити валютні ризики для покупців, а потенційним інвесторам рекомендується ретельно оцінювати валютні ризики та планувати фінанси з урахуванням поточної макроекономічної ситуації.