забезпечує український бізнес інформацією, аналітикою та технологічними рішеннями для ефективної та безпечної роботи.
Головне за 25.09.2025 по темі: Іпотечне кредитування
ЕкспортОпрацьовано: 14346 джерел
Виявлено: 5 публікацій за 25 вересня
На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:
-
Які основні помилки слід уникати при купівлі квартири на первинному ринку?
Основні помилки включають недостатню перевірку забудовника, ігнорування дозвільної документації, неуважне читання договору, відсутність фінансового планування та нехтування страхуванням ризиків. Ретельна перевірка документів і консультації з юристом допоможуть уникнути цих проблем. Джерело
-
Що таке ескроу-рахунок і як він захищає покупців житла?
Ескроу-рахунок — це спеціальний банківський рахунок, на який покупець перераховує кошти за житло. Гроші розблоковуються забудовнику лише після підтвердження виконання певних етапів будівництва, що забезпечує цільове використання коштів і знижує ризики недобудов. Джерело
-
Яка ситуація з іпотечним кредитуванням в Україні станом на липень 2025 року?
У липні 2025 року банки видали 871 іпотечний кредит на суму 1,6 млрд грн, переважно на первинному ринку. Середньозважена ставка на первинному ринку становила 8,05% річних, а на вторинному — 9,15%. Якість портфеля залишається стабільною, а частка непрацюючих кредитів — близько 15%. Джерело
-
Які регіони України мають найбільший попит на іпотечні кредити?
Найбільше іпотечних кредитів у липні 2025 року видано у Київській області, місті Києві, Львівській, Вінницькій та Івано-Франківській областях. Ці регіони демонструють найбільший попит на іпотечне кредитування. Джерело
-
Як нові інструменти фінансування вплинуть на первинний ринок нерухомості?
Впровадження ескроу-рахунків і гарантійного фонду для девелоперів підвищить безпеку інвестицій, зменшить ризики недобудов і сприятиме своєчасному завершенню проєктів. Це створить умови для відновлення іпотечного кредитування та розвитку ринку житла. Джерело
Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.
Стисло про головне:
Відновлення іпотечного кредитування в Україні: нові інструменти захисту покупців на первинному ринку нерухомості та статистика липня 2025 року
Ситуація на первинному ринку нерухомості в Україні поступово стабілізується завдяки обговоренню та впровадженню нових інструментів захисту покупців, зокрема відкритих ескроу-рахунків. Цей механізм дозволить покупцям перераховувати кошти на спеціальні рахунки, які розблоковуються лише після підтвердження виконання етапів будівництва, що значно знизить ризики недобудов і шахрайства. Крім того, планується створення гарантійного фонду для девелоперів, що підвищить довіру до забудовників і сприятиме розвитку проєктного фінансування. У липні 2025 року банки України видали 871 іпотечний кредит на суму 1,6 млрд грн, з яких більшість припадає на первинний ринок нерухомості. Середньозважена ефективна ставка на первинному ринку становила 8,05% річних, що дещо вище за показник місяцем раніше, тоді як на вторинному ринку ставка знизилася до 9,15%. Найбільше іпотечних кредитів видано у Київській області, Києві, Львівській, Вінницькій та Івано-Франківській областях. Якість іпотечного портфеля залишається стабільно високою. Покупцям житла на первинному ринку рекомендується бути особливо уважними, ретельно перевіряти забудовника, дозвільну документацію та умови договору. Важливо також враховувати додаткові витрати та розглянути можливість страхування ризиків. Впровадження нових механізмів фінансування та захисту інвесторів створює передумови для подальшого відновлення іпотечного кредитування та розвитку ринку житла в Україні.
LIGA ZAKON, 25 вересня 2025
Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок
Повний AI-підсумок дня та статті-джерела
Ознайомитися
Теми, які можуть вас зацікавити:
Банківська діяльність
+9
Про що тема: Банківська діяльність охоплює всі аспекти регулювання, нагляду та ліцензування банківських установ
Ліцензії, дозволи
+10
Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності
Податкове адміністрування і спори з ДПС
+1
Про що тема: Тема стосується порядку оскарження рішень податкових органів, що виникають внаслідок податкових перевірок, та механізмів захисту прав платників податків
Фінансова звітність та бухоблік за П(С)БО і МСФЗ
+7
Про що тема: Тема стосується ведення бухгалтерського обліку та складання фінансової звітності відповідно до національних і міжнародних стандартів
Благодійна і гуманітарна допомога
+1
Про що тема: Кейси та нормативний супровід обліку, митного оформлення, контролю та утилізації гуманітарної або благодійної допомоги
Регулювання обігу віртуальних активів
+7
Про що тема: Про встановлення правил, вимог і механізмів контролю за використанням, обігом та оподаткуванням віртуальних активів, таких як криптовалюти
Фінансові та платіжні послуги
+4
Про що тема: Про регулювання фінансових і платіжних послуг, управління коштами, приймання платежів та дотримання ліцензійних вимог
Курси валют: аналітика та огляди трендів
+1
Про що тема: Аналітика, яка дозволяє правильно оцінювати фінансові ризики та планувати витрати. Зміни в курсах валют можуть вплинути на собівартість продукції, ціни та прибутковість компанії