Головне за 22.05.2026 по темі: Іпотечне кредитування

Опрацьовано: 14635 джерел

Виявлено: 2 публікації за 22 травня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Відновлення іпотечного кредитування та державні програми підтримують зростання цін на первинному та вторинному ринках житла в Україні, попри дефіцит пропозиції та економічні виклики

Ціни на житло в Україні продовжують зростати як на первинному, так і на вторинному ринках, що пов’язано з дефіцитом пропозиції, активним попитом та впливом державних програм іпотечного кредитування. Найбільше подорожчання спостерігається у великих містах, зокрема у Львові, Києві та західних регіонах, де середня вартість однокімнатних квартир перевищує 70 тисяч доларів. Попит на житло залишається високим, особливо у сегменті до 60 тисяч доларів, що підтримується програмами «єОселя», «Молодьжитло» та іншими державними ініціативами, які охоплюють понад половину покупців на вторинному ринку. Водночас на вторинному ринку спостерігається суттєве скорочення пропозиції житла через виїзд власників, військові ризики та небажання продавати за поточних умов. Це призводить до переписування цінників у бік підвищення, адже продавці враховують валютні ризики та тривалість банківських процедур. Попит на квартири до 100 тисяч доларів особливо високий, а строки продажу скорочуються, що свідчить про активність покупців. Первинний ринок нерухомості переживає кризу через дефіцит кваліфікованих кадрів, подорожчання будівельних матеріалів та логістики, що збільшує собівартість будівництва на 20-30%. Через це девелопери призупиняють запуск нових проєктів, що додатково обмежує пропозицію. Незважаючи на це, державні іпотечні програми сприяють відновленню іпотечного кредитування, підтримуючи попит і стимулюючи активність на ринку житла в Україні.