Головне за 23.10.2025 по темі: Іпотечне кредитування

Опрацьовано: 14375 джерел

Виявлено: 1 публікація за 23 жовтня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Відновлення іпотечного кредитування в Україні: державна програма «єОселя» та виклики первинного ринку житла на тлі зростання цін і тривалого накопичення коштів

В Україні купівля власного житла залишається складним завданням через високі ціни на первинному та вторинному ринках нерухомості, а також через тривалість накопичення необхідних коштів. Історично радянська система забезпечувала житло через державні програми з довгими чергами, але безкоштовно, тоді як сучасний ринок характеризується високими цінами, особливо у великих містах, що робить купівлю житла недоступною для значної частини населення. Середня зарплата не дозволяє швидко накопичити на квартиру, і це змушує багатьох орендувати житло або шукати альтернативні способи придбання. Державна програма «єОселя» стала важливим кроком у відновленні іпотечного кредитування в Україні, пропонуючи пільгові ставки від 3% до 7% річних та доступні умови для громадян, які відповідають певним критеріям. Програма підтримує як первинний, так і вторинний ринок житла, що робить її привабливою для широкого кола покупців. Водночас, банківські кредити поза програмою залишаються дорогими та з жорсткими вимогами, що обмежує їх доступність. Інвестиції у первинний ринок житла мають свої переваги, зокрема нижчу стартову ціну та потенційне зростання вартості після завершення будівництва. Однак існують ризики, пов’язані з затримками будівництва та економічною нестабільністю, особливо в умовах війни. Вибір між купівлею готової квартири та інвестицією у новобудову залежить від індивідуальних цілей, фінансових можливостей та регіональних особливостей ринку.