Іпотечне кредитування

Опрацьовано: 14339 джерел

Виявлено: 1 публікація за 3 грудня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Житлові ваучери для ВПО: нові можливості іпотечного кредитування та вплив на первинний ринок житла в Україні з 2025 року

З 1 грудня 2025 року в Україні розпочалася подача заяв на отримання житлових ваучерів для внутрішньо переміщених осіб, які мають статус учасників бойових дій або інвалідність через війну. Ці ваучери номіналом 2 млн грн не є компенсацією за зруйноване житло, а надають державну допомогу для придбання житла на первинному або вторинному ринках у безпечних регіонах країни. Власники ваучерів зможуть використовувати їх як перший внесок або для погашення іпотечного кредиту, що сприятиме відновленню іпотечного кредитування та підтримці державних програм у цій сфері. Використання ваучерів передбачає суворі обмеження: вони не можуть бути передані третім особам або використані для купівлі нерухомості у родичів, а придбане житло не можна продавати чи дарувати протягом п’яти років. Для угод на первинному ринку нотаріуси зобов’язані перевіряти юридичну чистоту об’єктів та репутацію забудовників, що підвищує безпеку операцій. Однак відсутність повністю розроблених технічних механізмів реєстрації спеціального майнового права створює певні ризики для девелоперів. Запровадження житлових ваучерів відкриває нові перспективи для ВПО, стимулюючи попит на первинному ринку житла та відновлення іпотечного кредитування в Україні. Програма також передбачає комплексний підхід до підтримки внутрішньо переміщених осіб, поєднуючи державну допомогу з можливістю залучення кредитних ресурсів. Це важливий крок у розвитку ринку нерухомості та державних програм іпотечного кредитування в умовах післявоєнної відбудови країни.