Які основні державні програми іпотечного кредитування діють в Україні?

В Україні діють кілька державних програм іпотечного кредитування, зокрема програми Держмолодьжитло для внутрішньо переміщених осіб та молодих сімей, а також програма єОселя, орієнтована на купівлю нового житла.

Як державні програми впливають на первинний та вторинний ринки житла?

Державні програми сприяють оживленню ринку житла, особливо вторинного, за рахунок надання пільгових кредитів. Однак частка квартир, придбаних на первинному ринку через ці програми, поки що невелика.

Які проблеми існують у програмі єОселя?

Програма єОселя стикається з бюрократією, жорсткими вимогами до позичальників, недостатнім фінансуванням та суворими банківськими процедурами, що обмежує її доступність і ефективність.

Чому продавці житла неохоче приймають безготівкові платежі за програмами Держмолодьжитло?

Продавці побоюються фінансових втрат через коливання курсу гривні та обмеження на зняття коштів з рахунку, тому віддають перевагу готівковим розрахункам, що ускладнює процес купівлі-продажу.

Які альтернативні інструменти підтримки попиту пропонують забудовники?

Забудовники пропонують гнучкі програми розтермінування, які стають альтернативою іпотечним кредитам для покупців, яким банки відмовляють, що допомагає залучати ширший прошарок населення.

Головне за 13.01.2026 по темі: Іпотечне кредитування

Експорт

Опрацьовано: 14402 джерел

Виявлено: 1 публікація за 13 січня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Які основні державні програми іпотечного кредитування діють в Україні?

В Україні діють кілька державних програм іпотечного кредитування, зокрема програми Держмолодьжитло для внутрішньо переміщених осіб та молодих сімей, а також програма єОселя, орієнтована на купівлю нового житла. Джерело
Як державні програми впливають на первинний та вторинний ринки житла?

Державні програми сприяють оживленню ринку житла, особливо вторинного, за рахунок надання пільгових кредитів. Однак частка квартир, придбаних на первинному ринку через ці програми, поки що невелика. Джерело
Які проблеми існують у програмі єОселя?

Програма єОселя стикається з бюрократією, жорсткими вимогами до позичальників, недостатнім фінансуванням та суворими банківськими процедурами, що обмежує її доступність і ефективність. Джерело
Чому продавці житла неохоче приймають безготівкові платежі за програмами Держмолодьжитло?

Продавці побоюються фінансових втрат через коливання курсу гривні та обмеження на зняття коштів з рахунку, тому віддають перевагу готівковим розрахункам, що ускладнює процес купівлі-продажу. Джерело
Які альтернативні інструменти підтримки попиту пропонують забудовники?

Забудовники пропонують гнучкі програми розтермінування, які стають альтернативою іпотечним кредитам для покупців, яким банки відмовляють, що допомагає залучати ширший прошарок населення. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Державні програми іпотечного кредитування в Україні: відновлення ринку житла, проблеми бюрократії та перспективи розвитку первинного і вторинного ринків

Державні програми іпотечного кредитування в Україні відіграють важливу роль у відновленні активності ринку житла, особливо на вторинному ринку. Програми Держмолодьжитло, спрямовані на внутрішньо переміщених осіб та молоді сім'ї, вже почали стимулювати попит, хоча кількість учасників поки що обмежена. Водночас існують проблеми з оплатою, зокрема небажання продавців приймати безготівкові розрахунки, що ускладнює процес купівлі-продажу. Програма єОселя, орієнтована на придбання нового житла, має значний потенціал, але її розвиток стримує бюрократія, жорсткі вимоги до позичальників та недостатнє державне фінансування. Через це багато заявок залишаються без фінансування, а доступність програми для широкого кола громадян залишається обмеженою. Крім того, суворі банківські процедури ускладнюють отримання кредитів навіть для тих, хто відповідає критеріям. Рієлтори та забудовники наголошують на необхідності удосконалення державних програм, зокрема щодо умов вибору житла та спрощення процедур. Вони також пропонують альтернативні інструменти підтримки попиту, такі як гнучкі програми розтермінування, які допомагають залучати більше покупців, особливо тих, кому банки відмовляють у кредитах за програмою єОселя. Загалом, державні програми іпотеки мають потенціал для подальшого розвитку, але потребують реформ для більшої ефективності та доступності.

LIGA ZAKON, 13 січня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Банківська діяльність +10

Про що тема: Банківська діяльність охоплює всі аспекти регулювання, нагляду та ліцензування банківських установ

Банківська діяльність Фінансові послуги

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +46

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема стосується порядку оскарження рішень податкових органів, що виникають внаслідок податкових перевірок, та механізмів захисту прав платників податків

Податкове адміністрування і спори з ДПС +14

Про що тема: Тема стосується порядку оскарження рішень податкових органів, що виникають внаслідок податкових перевірок, та механізмів захисту прав платників податків

Фінансові послуги

Тема стосується ведення бухгалтерського обліку та складання фінансової звітності відповідно до національних і міжнародних стандартів

Фінансова звітність та бухоблік за П(С)БО і МСФЗ +20

Про що тема: Тема стосується ведення бухгалтерського обліку та складання фінансової звітності відповідно до національних і міжнародних стандартів

Фінансові послуги

Благодійна і гуманітарна допомога +1

Про що тема: Кейси та нормативний супровід обліку, митного оформлення, контролю та утилізації гуманітарної або благодійної допомоги

Фінансові послуги Митниця та ЗЕД

Про встановлення правил, вимог і механізмів контролю за використанням, обігом та оподаткуванням віртуальних активів, таких як криптовалюти

Регулювання обігу віртуальних активів +6

Про що тема: Про встановлення правил, вимог і механізмів контролю за використанням, обігом та оподаткуванням віртуальних активів, таких як криптовалюти

Фінансові послуги

Фінансові та платіжні послуги +14

Про що тема: Про регулювання фінансових і платіжних послуг, управління коштами, приймання платежів та дотримання ліцензійних вимог

Ринок цінних паперів Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Управління активами

Воєнний стан: наслідки для бізнесу +4

Про що тема: Введення воєнного стану: що далі?

Ринок цінних паперів Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт IT-індустрія Агропромисловий комплекс Телеком та зв'язок Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

+11

Аналітика, яка дозволяє правильно оцінювати фінансові ризики та планувати витрати. Зміни в курсах валют можуть вплинути на собівартість продукції, ціни та прибутковість компанії

Курси валют: аналітика та огляди трендів +2

Про що тема: Аналітика, яка дозволяє правильно оцінювати фінансові ризики та планувати витрати. Зміни в курсах валют можуть вплинути на собівартість продукції, ціни та прибутковість компанії

Банківська діяльність Фінансові послуги

Кібербезпека та захист даних +3

Про що тема: Інформаційна безпека та захист персональних даних на підприємстві

Банківська діяльність Фінансові послуги IT-індустрія Телеком та зв'язок