Головне за 27.08.2025 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14257 джерел

Виявлено: 36 публікацій за 27 серпня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Нові податкові зміни, дистанційне обстеження зруйнованого житла та тренди ринку нерухомості України у 2025 році: ключові оновлення для власників та інвесторів

У серпні 2025 року в Україні відбулися важливі зміни у сфері оподаткування нерухомості, які суттєво вплинуть на бізнес та власників майна. Кабінет Міністрів підтримав зміни до постанови №1165, що зменшать блокування податкових накладних майже вдвічі, підвищать ліміти для безумовної реєстрації та спростять умови для експортерів. Це створить більш прозорі та комфортні умови для платників податків, знизить бюрократію та сприятиме чесній роботі на ринку. Водночас, новий закон про обмеження доступу до реєстрів нерухомості викликає занепокоєння через ризики для прозорості та безпеки власності, що може ускладнити операції з нерухомістю та збільшити корупційні ризики. Постанова Кабміну №815 про дистанційне обстеження зруйнованого житла відкриває нові можливості для внутрішньо переміщених осіб отримати компенсації без фізичної присутності, використовуючи фото, відео та супутникові знімки. Однак документ не поширюється на тимчасово окуповані території, що залишає частину постраждалих без можливості отримати допомогу. Юристи наголошують на необхідності додаткових законодавчих змін для захисту прав цих громадян та покращення механізмів компенсації. Ринок нерухомості України у 2025 році демонструє зміну пріоритетів покупців: тепер на перший план виходять комфорт, безпека та розвинена інфраструктура житлових комплексів, а не лише площа квартир. Популярність набирають житлові комплекси з коворкінгами, wellness-зонами та дитячими майданчиками. Девелопери адаптуються до цих трендів, створюючи багатофункціональні середовища, що поєднують житло, роботу і відпочинок. Також українці активно інвестують у закордонну нерухомість, використовуючи дистанційні схеми купівлі та управління, що дозволяє диверсифікувати активи та отримувати стабільний дохід без необхідності фізичної присутності. Ці нововведення та тенденції формують сучасний ландшафт ринку нерухомості в Україні, підкреслюючи важливість адаптації законодавства, податкової політики та бізнес-практик до нових реалій та потреб громадян і інвесторів.