Головне за 02.09.2025 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14259 джерел

Виявлено: 40 публікацій за 2 вересня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Обмеження доступу до інформації про нерухомість юросіб, дистанційне обстеження знищеної нерухомості та податкові пільги за пошкоджене майно в умовах воєнного стану в Україні

Верховна Рада України ухвалила закон, який обмежує доступ до публічної інформації про місцезнаходження нерухомого майна, зареєстрованого на юридичних осіб, на період воєнного стану та рік після його скасування. Це рішення спрямоване на захист національної безпеки та оборони, і доступ до таких даних матимуть лише державні та правоохоронні органи за письмовим запитом. Такі обмеження викликали дискусії через можливе зниження прозорості та ускладнення антикорупційних розслідувань. Кабінет Міністрів України затвердив постанову, яка дозволяє дистанційне обстеження знищених об'єктів нерухомого майна на територіях активних бойових дій та тимчасово окупованих територіях. Це спрощує фіксацію фактів руйнувань у складних умовах війни, що сприяє прискоренню процедур компенсації та відновлення майна для постраждалих громадян. Державна податкова служба України роз’яснила, що податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, не нараховується і не сплачується за об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, пошкоджені внаслідок бойових дій, якщо вони внесені до Державного реєстру пошкодженого майна. Сплата податку відновлюється після капітального ремонту чи реконструкції та визнання об’єкта придатним для використання. Це важлива пільга для власників майна в умовах війни. Перед укладенням договору купівлі-продажу нерухомості на вторинному ринку Мін'юст рекомендує ретельно перевіряти документи, що підтверджують право власності, наявність обтяжень, судових рішень, а також відповідність технічної документації. Особливу увагу слід приділити перевірці відсутності боргів за комунальні послуги та санкцій, щоб уникнути ризиків і проблем у майбутньому. Така комплексна перевірка допомагає забезпечити юридичну чистоту угоди та захист прав покупця. Урядова програма «єВідновлення» надає компенсації власникам житла, пошкодженого або знищеного внаслідок війни. Виплати здійснюються у вигляді грошових коштів на ремонт або житлових сертифікатів для придбання нового житла. Програма має чіткі умови, пріоритетні групи отримувачів та регламентує порядок подання заяв і використання коштів, що сприяє відновленню житлового фонду та підтримці постраждалих громадян.