Головне за 14.10.2025 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14366 джерел

Виявлено: 52 публікації за 14 жовтня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Нові тенденції на ринку нерухомості України 2025: будівництво, пільгова іпотека, продаж банківських активів та податкові нюанси для власників нерухомості

У 2025 році ринок нерухомості України демонструє активність у будівництві, фінансуванні та регулюванні. У Черкасах на місці довгобуду розпочинається будівництво багатоповерхового житлового будинку, що свідчить про відновлення інфраструктури та інтерес забудовників. Водночас на тлі економічної кризи в Росії, де ринок нерухомості переживає спад, український ринок отримує додатковий імпульс через державну програму «єОселя», яка виділяє 65 млрд грн на пільгові іпотечні кредити, що допомагає тисячам українських родин придбати житло, особливо на вторинному ринку. Фонд гарантування вкладів виставляє на продаж активи шести ліквідованих банків на суму понад 200 млн грн, включаючи нерухоме майно та права вимоги за кредитами. Це важливий крок для розрахунку з кредиторами та стабілізації фінансової системи. Водночас власники нерухомості, зокрема ФОПи, повинні враховувати податкові зобов’язання, зокрема податок на нерухоме майно та орендну плату, для погашення грантів за Порядком №739, при цьому авансові платежі з ПДФО не враховуються. В умовах війни багато власників нерухомості втратили документи, що підтверджують право власності. Для відновлення прав необхідно звертатися до нотаріусів, Мін’юсту або суду. Ці процеси є важливими для отримання компенсацій, продажу чи передачі майна у спадок. Загалом, 2025 рік характеризується як періодом відновлення та реформування ринку нерухомості, що супроводжується активною державною підтримкою, змінами у податковому законодавстві та необхідністю адаптації до нових реалій.