забезпечує український бізнес інформацією, аналітикою та технологічними рішеннями для ефективної та безпечної роботи.
Головне за 17.11.2025 по темі: Ринок нерухомості
ЕкспортОпрацьовано: 14336 джерел
Виявлено: 53 публікації за 17 листопада
На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:
-
Яка динаміка реєстрації компаній у сфері операцій з нерухомістю в Україні у III кварталі 2025 року?
У III кварталі 2025 року сектор операцій з нерухомістю посів третє місце за кількістю нових компаній — зареєстровано 2214 нових бізнесів, з найбільшою активністю у Києві та кількох областях. Це свідчить про стабільний інтерес до ринку, незважаючи на виклики війни. Джерело
-
Які нові цифрові сервіси впроваджуються для операцій з нерухомістю?
Мінцифра розробляє функціонал у застосунку «Дія» для онлайн-купівлі житла з використанням кваліфікованого електронного підпису та інтеграції з Державним реєстром речових прав. Також оновлено правила емісії сертифікатів фондів операцій з нерухомістю для гнучкості інвесторів. Джерело
-
Що передбачає реформа приватизації житла в Україні?
Реформа припинить безоплатну приватизацію державного та комунального житла після завершення воєнного стану. Неприватизоване житло залишатиметься у власності держави або громади і буде доступне лише для користування або оренди, обмежуючи права власності. Джерело
-
Як зміниться податковий контроль за операціями з нерухомістю з 2026 року?
З 1 січня 2026 року податкова служба посилює контроль за операціями з нерухомістю, отримуючи детальні звіти від нотаріусів про угоди з розбивкою по місяцях. Це дозволить перевіряти відповідність вартості майна офіційним доходам покупців і зменшить ризики нелегальних операцій. Джерело
-
Хто може отримати житловий ваучер на 2 млн грн і як його можна використати?
Житловий ваучер отримають внутрішньо переміщені особи без власного житла, які проживали на тимчасово окупованих територіях. Ваучер можна використати для придбання житла або погашення іпотеки у безпечних регіонах України, з дотриманням певних умов і нотаріальним посвідченням угоди. Джерело
Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.
Стисло про головне:
Зростання активності операцій з нерухомістю в Україні у III кварталі 2025 року: нові цифрові сервіси, реформа приватизації, посилення податкового контролю та житлові ваучери для ВПО
У III кварталі 2025 року сектор операцій з нерухомістю в Україні демонструє стабільне зростання бізнес-активності, посідаючи третє місце за кількістю нових компаній. Найбільша кількість реєстрацій припадає на Київ та області з активним розвитком у Львівській, Дніпропетровській та Одеській областях. Водночас, кількість припинених компаній у цій сфері також залишається значною, що свідчить про високий рівень конкуренції та виклики, пов’язані з безпековою ситуацією в країні. Державні органи активно впроваджують цифрові інструменти для спрощення операцій з нерухомістю. Міністерство цифрової трансформації розробляє функціонал у застосунку «Дія» для онлайн-купівлі житла, що передбачає використання кваліфікованого електронного підпису та інтеграцію з Державним реєстром речових прав. Також оновлено правила емісії та обігу сертифікатів фондів операцій з нерухомістю, що сприятиме гнучкості інвесторів і швидшому відновленню бізнесу після релокації. Законодавство готується до масштабної реформи приватизації житла, яка припинить безоплатну приватизацію державного та комунального житла після завершення воєнного стану. Неприватизоване житло залишатиметься у власності держави або громади і буде доступне лише для користування або оренди. З 2026 року податкова служба посилює контроль за операціями з нерухомістю, що підвищить прозорість ринку та ускладнить нелегальні угоди. Для підтримки ВПО впроваджується житловий ваучер на 2 млн грн, який можна використати для придбання житла або погашення іпотеки у безпечних регіонах України. Ці зміни формують нову якість ринку нерухомості, орієнтовану на безпеку, прозорість і цифровізацію.
LIGA ZAKON, 17 листопада 2025
Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок
Повний AI-підсумок дня та статті-джерела
Ознайомитися
Теми, які можуть вас зацікавити:
Надрокористування
+11
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання користування надрами, геологічного вивчення, видобування корисних копалин, дозвільних процедур та відповідних платежів
Перехід української системи КВЕД до стандартів NACE
Про що тема: Тема охоплює перехід української системи класифікації видів економічної діяльності до стандартів NACE, оновлення кодів КВЕД та пов'язані нормативні зміни
Земельні відносини у будівництві
+5
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання підготовки, здійснення та введення в експлуатацію об’єктів будівництва
Оціночна діяльність
+1
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання оцінки майна, майнових прав і професійної діяльності оцінювачів, включно з кваліфікаційними вимогами, звітністю та цифровими сервісами у сфері оціночної діяльності. Відстеження нормативних і медійних змін у цій сфері корисне для власника бізнесу, керівника, юриста або бухгалтера під час оподаткування, приватизації, оренди державного майна, корпоративних угод і перевірки статусу суб'єктів оціночної діяльності
Управління відходами
+5
Про що тема: Правове регулювання процесів поводження з відходами, включаючи їх збирання, оброблення та утилізацію, дотримання екологічних вимог та ліцензування діяльності
Будівельна діяльність
Про що тема: Тема охоплює правове регулювання здійснення будівельної діяльності, порядок отримання дозвільних документів та проходження державного контролю
Земельне право
Про що тема: Регулювання прав та обов’язків суб’єктів у сфері користування землею, земельний сервітут, що є критично важливим для захисту майнових прав власників, орендарів та держави, а також для ефективного управління земельними ресурсами
Теплоенергетика
+1
Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг
Ліцензії, дозволи
+17
Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності
Рентні платежі
+1
Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами