Головне за 30.11.2025 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14338 джерел

Виявлено: 19 публікацій за 30 листопада

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Зростання земельного податку, ціни на житло в Києві та особливості оподаткування спільної власності: ключові новини ринку нерухомості України у 2025 році

У 2025 році надходження земельного податку в Україні за 10 місяців зросли на понад 15%, що свідчить про стабільне наповнення місцевих бюджетів. Найбільші внески зробили платники з Дніпропетровщини та Києва. Законодавчі зміни передбачають звільнення резидентів Defence City від сплати земельного податку та податку на нерухоме майно, що впливає на податкове навантаження у сфері нерухомості. Ринок житла у Києві та передмісті демонструє значні цінові розбіжності: медіанна вартість будинків у передмісті сягає 4,8 млн грн, у самому Києві – 9,6 млн грн. Найдорожчі об'єкти оцінюються у сотні мільйонів гривень, тоді як доступні варіанти до 200 тисяч доларів пропонують будинки з ремонтом. Попит на приватні будинки зростає, що пов’язано з тенденцією переїзду з міст до передмість та сільської місцевості. Особливу увагу приділено оподаткуванню нерухомості у спільній власності, де кожен співвласник сплачує податок пропорційно до своєї частки. Важливо правильно визначати частки, враховувати пільги та своєчасно подавати декларації, щоб уникнути штрафів. Для внутрішньо переміщених осіб організовуються вебінари з питань відновлення документів на право власності, що актуально у зв’язку з пошкодженнями майна через бойові дії. Також на заході України зростають ціни на комерційну нерухомість через релокацію бізнесу та збільшення населення. Найвищі ціни спостерігаються у Закарпатті, Львові та Івано-Франківську. Ринок комерційної нерухомості залишається активним, що свідчить про поступове відновлення економічної активності в регіоні.