Чи запроваджують нові правила купівлі нерухомості з 1 січня 2026 року?

Ні, Міністерство юстиції України спростувало інформацію про нові правила. Нотаріуси понад 10 років перевіряють джерела походження коштів при операціях з нерухомістю на суму від 400 тис. грн, і ці вимоги не змінилися.

Що зміниться для нотаріусів у 2026 році щодо звітності?

З 1 січня 2026 року приватні нотаріуси будуть подавати звітність про операції з нерухомістю щоквартально з розбивкою по місяцях, а державні нотаріуси — щомісяця. Інформація, що подається, залишається детальною та незмінною.

Які основні тенденції на ринку нерухомості України у 2025 році?

Ринок нерухомості консолідується, відбуваються великі інвестиційні угоди, зокрема купівля ТРЦ Sky Park у Вінниці за 1,5 млрд грн. Форум Invest Forum: Нерухомість об'єднав понад 350 учасників для обговорення трендів і розвитку галузі.

Як юридичні особи повинні сплачувати податок на нерухоме майно?

Юридичні особи самостійно обчислюють суму податку на нерухоме майно станом на 1 січня звітного року, подають декларацію до 20 лютого і сплачують податок рівними частками поквартально.

Чи існують пільги зі сплати земельного податку для юридичних осіб?

Так, Податковий кодекс передбачає пільги для окремих категорій юридичних осіб, зокрема для санаторно-курортних закладів, організацій осіб з інвалідністю, навчальних і спортивних установ, а також для резидентів Defence City.

Як громадяни можуть перевірити правильність нарахування податку на нерухоме майно?

Громадяни можуть звертатися до податкових органів для проведення звірки даних про нерухоме майно, площу, частки власності та пільги. Це можна зробити особисто або дистанційно через електронні сервіси ДПС.

Головне за 02.12.2025 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 14338 джерел

Виявлено: 66 публікацій за 2 грудня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Чи запроваджують нові правила купівлі нерухомості з 1 січня 2026 року?

Ні, Міністерство юстиції України спростувало інформацію про нові правила. Нотаріуси понад 10 років перевіряють джерела походження коштів при операціях з нерухомістю на суму від 400 тис. грн, і ці вимоги не змінилися. Джерело
Що зміниться для нотаріусів у 2026 році щодо звітності?

З 1 січня 2026 року приватні нотаріуси будуть подавати звітність про операції з нерухомістю щоквартально з розбивкою по місяцях, а державні нотаріуси — щомісяця. Інформація, що подається, залишається детальною та незмінною. Джерело
Які основні тенденції на ринку нерухомості України у 2025 році?

Ринок нерухомості консолідується, відбуваються великі інвестиційні угоди, зокрема купівля ТРЦ Sky Park у Вінниці за 1,5 млрд грн. Форум Invest Forum: Нерухомість об'єднав понад 350 учасників для обговорення трендів і розвитку галузі. Джерело
Як юридичні особи повинні сплачувати податок на нерухоме майно?

Юридичні особи самостійно обчислюють суму податку на нерухоме майно станом на 1 січня звітного року, подають декларацію до 20 лютого і сплачують податок рівними частками поквартально. Джерело
Чи існують пільги зі сплати земельного податку для юридичних осіб?

Так, Податковий кодекс передбачає пільги для окремих категорій юридичних осіб, зокрема для санаторно-курортних закладів, організацій осіб з інвалідністю, навчальних і спортивних установ, а також для резидентів Defence City. Джерело
Як громадяни можуть перевірити правильність нарахування податку на нерухоме майно?

Громадяни можуть звертатися до податкових органів для проведення звірки даних про нерухоме майно, площу, частки власності та пільги. Це можна зробити особисто або дистанційно через електронні сервіси ДПС. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

Мін'юст спростовує фейки про нові правила купівлі нерухомості з 1 січня 2026 року: нотаріуси понад 10 років перевіряють джерела коштів, нові правила стосуються лише звітності нотаріусів перед податковою

У грудні 2025 року Міністерство юстиції України офіційно спростувало поширену у соцмережах інформацію про нібито нові правила купівлі-продажу нерухомого майна, які мали б набрати чинності з 1 січня 2026 року. Відомство наголосило, що нотаріуси понад десять років виконують функції суб'єктів первинного фінансового моніторингу, зокрема перевіряють законність походження коштів при операціях з нерухомістю на суму від 400 тис. грн. Законодавство у цій сфері не зазнало змін, а нововведення стосуються лише порядку звітності нотаріусів перед податковими органами, які з 2026 року будуть подавати інформацію щоквартально або щомісячно залежно від типу нотаріуса. Водночас, ринок нерухомості в Україні демонструє активність і консолідацію. У Києві відбувся Invest Forum: Нерухомість, який зібрав понад 350 учасників, включно з девелоперами, інвесторами та рієлторами. Обговорювалися нові тренди, цифрові технології та партнерство для розвитку галузі. Також відбулася одна з найбільших угод на ринку — купівля торгово-розважального центру Sky Park у Вінниці за 1,5 млрд грн, у якій взяли участь близько 38 тисяч інвесторів через фонд Inzhur REIT. У сфері оподаткування юридичних осіб, які володіють нерухомим майном, наголошується на необхідності своєчасного подання декларацій та сплати податків. Податковий кодекс також передбачає пільги для окремих категорій юридичних осіб, зокрема для соціальних, спортивних та оборонних установ. Для громадян доступні електронні сервіси для звірки даних з податку на нерухоме майно, що сприяє коректному нарахуванню податків і уникненню помилок.

LIGA ZAKON, 02 грудня 2025

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +11

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +46

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +8

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +40

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +6

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво +4

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +31

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

Землекористування +39

Про що тема: Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України +2

Про що тема: Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Транспорт Управління активами

Оренда державного та комунального майна +8

Про що тема: Правила, процедури і контроль за передачею державного та комунального майна в оренду. Кейси використання публічного майна

Торгівля Будівельна діяльність