Головне за 03.12.2025 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14339 джерел

Виявлено: 53 публікації за 3 грудня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

З 2026 року зміни у звітності нотаріусів та активізація іноземних інвесторів формують нові тенденції на ринку нерухомості України, зокрема в Закарпатті та серед ВПО

З 1 січня 2026 року в Україні змінюється порядок звітності нотаріусів щодо операцій з нерухомістю: приватні нотаріуси подаватимуть звіти щоквартально, а державні – щомісячно. Водночас Міністерство юстиції офіційно спростувало інформацію про нові жорсткі правила купівлі-продажу нерухомості, наголосивши, що перевірка легальності коштів при операціях залишається чинною нормою, яка діє вже понад десять років. Ці зміни не вплинуть на порядок оформлення угод для громадян, але посилять контроль за податковими зобов’язаннями. Ринок нерухомості Закарпаття за останні роки зазнав суттєвих змін: ціни на житло зросли вдвічі, попит залишається високим, а орендна плата зрівнялася зі столичною. Особливістю регіону стало подорожчання старого житлового фонду, зокрема хрущовок з ремонтом, які купують для негайного заселення. На противагу цьому, у прифронтових регіонах, як Харків, ціни на житло значно впали, хоча там діють програми відновлення та іпотеки. Активізація іноземних покупців, особливо з Європи та США, сприяє зростанню інтересу до української нерухомості. Вони шукають житло та торговельні площі для оренди або перепродажу з прибутком. Експерти прогнозують, що у разі завершення війни ціни на первинному ринку можуть зрости на 10-15%, а орендні ставки – на 5-10%. Для внутрішньо переміщених осіб запроваджено житлові ваучери номіналом 2 млн грн, які можна використати для придбання житла або погашення іпотеки, що також вплине на ринок нерухомості з 2026 року.