Головне за 17.12.2025 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14374 джерел

Виявлено: 65 публікацій за 17 грудня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

В Україні підписано закон про захист прав на землю власників зруйнованої нерухомості та готуються нові правила для рієлторів, а Фінляндія арештувала віллу російського олігарха через несплату податку на нерухомість

У грудні 2025 року Президент України Володимир Зеленський підписав закон, який суттєво спрощує процедуру отримання земельних ділянок для власників об'єктів нерухомості, зруйнованих внаслідок бойових дій. Закон дозволяє колишнім власникам або їхнім спадкоємцям отримувати землю без проведення земельних торгів, що є важливим кроком для відновлення житлового фонду та захисту прав громадян у період воєнного стану та п’ять років після його завершення. Це рішення сприятиме прискоренню відновлення зруйнованого житла та стабілізації ринку нерухомості. Паралельно в Україні триває робота над законодавчим врегулюванням ринку рієлторських послуг. Верховна Рада планує створити робочу групу, яка розробить чіткі правила для фахівців з нерухомості, забезпечить прозорість тарифів та якість послуг без монополізації ринку. Ця ініціатива відповідає потребам громадян, які часто стикаються з непрозорими умовами та високими комісіями на ринку нерухомості, і є частиною ширшої реформи житлової політики. Міжнародний контекст також впливає на ринок нерухомості: у Фінляндії арештували віллу російського олігарха Бориса Ротенберга через несплату податку на нерухомість. Цей випадок ілюструє реальні наслідки санкцій для власників нерухомості, які перебувають під обмеженнями ЄС. Водночас Мін'юст України роз'яснив порядок підготовки документів для купівлі-продажу будинків, що є важливим для забезпечення законності операцій на ринку нерухомості. Також у 2026 році місцеві громади встановлюватимуть ставки податку на нерухоме майно, що впливатиме на фінансове навантаження власників. Ці події свідчать про активний розвиток та реформування ринку нерухомості в Україні, спрямоване на захист прав власників, підвищення прозорості операцій та адаптацію до нових викликів, пов’язаних із воєнним станом і міжнародними санкціями.