забезпечує український бізнес інформацією, аналітикою та технологічними рішеннями для ефективної та безпечної роботи.
Головне за 25.12.2025 по темі: Ринок нерухомості
ЕкспортОпрацьовано: 14389 джерел
Виявлено: 45 публікацій за 25 грудня
На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:
-
Які прогнози щодо розвитку ринку нерухомості України у 2026 році?
Прогнозується подальше зростання цін через обмежену пропозицію, особливо на житло з автономним опаленням. Державні програми підтримки, такі як "єОселя" та житлові ваучери, залишаться ключовими драйверами попиту. Джерело
-
Що передбачає новий порядок компенсації за пошкоджене майно бізнесу?
Постанова КМУ встановлює механізм часткової компенсації вартості майна, пошкодженого внаслідок воєнної агресії, та страхових премій. Програма добровільна, з обмеженнями щодо отримувачів і внеском у 0,5% від суми збитку. Джерело
-
Чи потрібно фізичним особам повідомляти податкову про продаж нерухомості?
Ні, органи державної реєстрації автоматично передають інформацію до податкової. Платники можуть звернутися для звірки даних у разі розбіжностей. Джерело
-
Які зміни очікуються у програмі "єОселя" у 2026 році?
З 9 лютого 2026 року вводяться обмеження на максимальну площу житла, що можна придбати за програмою, залежно від кількості членів сім'ї та віку житла. Джерело
-
Що відомо про продаж ТРЦ Gulliver у Києві?
Ощадбанк готує торговельно-офісний центр Gulliver до продажу після стабілізації управлінських процесів. Продаж планується як контрольований, щоб зберегти орендарів і стабільність роботи об'єкта. Джерело
Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.
Стисло про головне:
Прогнози розвитку ринку нерухомості України у 2026 році: зростання цін, державні програми підтримки, компенсації за пошкоджене майно та зміни в оподаткуванні нерухомості
У 2026 році український ринок нерухомості очікує подальше зростання цін на житло, особливо з автономним опаленням та резервним живленням, через обмежену пропозицію та стабільний попит. Державні програми, такі як "єОселя" та житлові ваучери для військових і внутрішньо переміщених осіб, залишаються ключовими факторами підтримки ринку, сприяючи як купівлі, так і оренді житла. На вторинному ринку прогнозується дефіцит пропозицій, що додатково підсилює ціновий тиск, а на первинному – обмежена кількість нових проєктів через зростання вартості будівельних матеріалів і дефіцит робочої сили. Уряд затвердив порядок компенсації вартості майна суб'єктів господарювання, пошкодженого або знищеного внаслідок воєнної агресії, а також страхових премій за договорами страхування від воєнних ризиків. Ця програма є добровільною і передбачає певні обмеження щодо отримувачів компенсації. Водночас у регіонах триває активна робота з надання житлових сертифікатів військовим родинам, що підсилює соціальну підтримку та стимулює ринок нерухомості. Щодо оподаткування, податкова служба інформує про автоматизацію процесу передачі даних про операції з нерухомістю, що звільняє громадян від необхідності самостійно повідомляти про продаж чи купівлю майна. Водночас платники мають право на звірку даних у разі розбіжностей. Також у 2026 році очікуються зміни в програмах пільгового іпотечного кредитування, зокрема обмеження на максимальну площу житла, що можна придбати за програмою "єОселя". У комерційному сегменті Ощадбанк готує до продажу великий торговельно-офісний центр Gulliver у Києві, що свідчить про поступове повернення великих активів на ринок. Загалом, ринок нерухомості України демонструє ознаки стабілізації та адаптації до нових економічних і безпекових умов, зберігаючи інтерес інвесторів і покупців.
LIGA ZAKON, 25 грудня 2025
Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок
Повний AI-підсумок дня та статті-джерела
Ознайомитися
Теми, які можуть вас зацікавити:
Теплоенергетика
+4
Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг
Ліцензії, дозволи
+46
Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності
Рентні платежі
+12
Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами
Місцеві податки та збори
+29
Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту
Міжнародна технічна допомога
+1
Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів
Деревообробне виробництво
+2
Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах
Екологічне регулювання
+52
Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами
Землекористування
+22
Про що тема: Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності
Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України
Про що тема: Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин
Оренда державного та комунального майна
+10
Про що тема: Правила, процедури і контроль за передачею державного та комунального майна в оренду. Кейси використання публічного майна