Головне за 01.01.2026 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14391 джерел

Виявлено: 26 публікацій за 1 січня

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Зміни у звітності нотаріусів, посилення контролю за операціями з нерухомістю та фінансування іпотеки «єОселя» у 2026 році: ключові новини ринку нерухомості України

У 2026 році в Україні набирають чинності важливі зміни, що впливають на ринок нерухомості та операції з ним. Зокрема, змінюються правила звітності нотаріусів: державні нотаріуси подаватимуть щомісячні звіти, а приватні – квартальні з помісячною деталізацією. Це спрямовано на посилення контролю за операціями купівлі, продажу, дарування, обміну нерухомості та оформлення спадщини, що має зробити ринок прозорішим і обмежити тіньові розрахунки. Учасники угод повинні заздалегідь готувати документи про доходи та не занижувати вартість об'єктів у договорах. Одночасно уряд посилив фінансування програми доступної іпотеки «єОселя», докапіталізувавши Українську фінансову житлову компанію на 30 млрд гривень. Це забезпечить безперервне кредитування громадян і збереження доступності житла, зокрема для військовослужбовців, які можуть отримати іпотеку під 3% річних. Ринок оренди житла демонструє зростання попиту та цін, особливо у Вінницькій області та Закарпатті, де Ужгород став найдорожчим містом за вартістю оренди. Також у 2026 році зростають мінімальна зарплата, прожитковий мінімум та податки, що впливає на податкові зобов’язання власників нерухомості та ФОПів. Важливим є судове рішення, яке підтвердило право власності на житло за спадщиною без оригіналу свідоцтва через окупацію території, що є значущим для власників нерухомості на тимчасово окупованих територіях. Загалом, 2026 рік обіцяє бути роком посилення контролю, стабілізації та розвитку ринку нерухомості в Україні.