Чому у 2026 році зросте податок на нерухомість у Львові?

Податок на нерухомість розраховується від мінімальної заробітної плати, яка у 2026 році зросла до 8647 грн. Хоч ставки податку залишаються незмінними, підвищення мінімалки призведе до збільшення суми податку для власників нерухомості.

Які зміни у податковому законодавстві вплинуть на власників нерухомості у 2026 році?

Зміни передбачають підвищення мінімальної зарплати, що впливає на розрахунок податку на нерухоме майно, а також оновлення ставок єдиного податку для ФОП, особливо у сільськогосподарському секторі. Також розширюються електронні сервіси для зручності платників.

Чому важливо вносити житло до Державного реєстру речових прав?

Внесення житла до реєстру підтверджує право власності, захищає від шахрайства та подвійної реєстрації, а також дає можливість вільно розпоряджатися нерухомістю, включаючи продаж, дарування та спадкування.

Які тенденції спостерігаються на ринку нерухомості України у 2026 році?

Очікується стабільне зростання цін на житло через дефіцит пропозиції, подорожчання будівельних матеріалів та стабільний попит, особливо на житло з автономним опаленням. Державні програми підтримки також сприятимуть збереженню попиту.

Як відбувається компенсація за пошкоджене нерухоме майно у Ковелі?

Власники пошкоджених квартир можуть самостійно провести ремонт з подальшою компенсацією з міського бюджету або скористатися послугами ремонтних бригад, фінансування яких здійснюється комунальним підприємством.

Головне за 02.01.2026 по темі: Ринок нерухомості

Експорт

Опрацьовано: 14391 джерел

Виявлено: 40 публікацій за 2 січня

На основі зібраних матеріалів ми сформували короткі відповіді на актуальні запитання. Ви дізнаєтесь:

Чому у 2026 році зросте податок на нерухомість у Львові?

Податок на нерухомість розраховується від мінімальної заробітної плати, яка у 2026 році зросла до 8647 грн. Хоч ставки податку залишаються незмінними, підвищення мінімалки призведе до збільшення суми податку для власників нерухомості. Джерело
Які зміни у податковому законодавстві вплинуть на власників нерухомості у 2026 році?

Зміни передбачають підвищення мінімальної зарплати, що впливає на розрахунок податку на нерухоме майно, а також оновлення ставок єдиного податку для ФОП, особливо у сільськогосподарському секторі. Також розширюються електронні сервіси для зручності платників. Джерело
Чому важливо вносити житло до Державного реєстру речових прав?

Внесення житла до реєстру підтверджує право власності, захищає від шахрайства та подвійної реєстрації, а також дає можливість вільно розпоряджатися нерухомістю, включаючи продаж, дарування та спадкування. Джерело
Які тенденції спостерігаються на ринку нерухомості України у 2026 році?

Очікується стабільне зростання цін на житло через дефіцит пропозиції, подорожчання будівельних матеріалів та стабільний попит, особливо на житло з автономним опаленням. Державні програми підтримки також сприятимуть збереженню попиту. Джерело
Як відбувається компенсація за пошкоджене нерухоме майно у Ковелі?

Власники пошкоджених квартир можуть самостійно провести ремонт з подальшою компенсацією з міського бюджету або скористатися послугами ремонтних бригад, фінансування яких здійснюється комунальним підприємством. Джерело

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

Стисло про головне:

У 2026 році в Україні очікується зростання податку на нерухомість через підвищення мінімальної зарплати, активізація державної реєстрації прав на нерухоме майно та стабільне зростання цін на ринку нерухомості

Ринок нерухомості України у 2025 році демонстрував зростання попиту та цін, особливо у західних регіонах, що зумовлено дефіцитом пропозиції та стабільним попитом на житло з автономним опаленням. Прогнози на 2026 рік свідчать про подальше зростання цін на житло, як первинного, так і вторинного ринку, через подорожчання будівельних матеріалів, дефіцит робочої сили та обмежену кількість нових проєктів. Водночас державні програми підтримки, такі як «єОселя», сприятимуть збереженню попиту. Законодавчі зміни у 2026 році передбачають підвищення мінімальної заробітної плати до 8647 грн, що безпосередньо вплине на розрахунок податку на нерухоме майно, ставки якого прив’язані до мінімалки. У Львові та інших регіонах очікується збільшення сум податку, незважаючи на незмінні ставки, через зростання мінімальної зарплати. Для фізичних осіб передбачено зменшення бази оподаткування на певну площу житла, а також нові правила щодо єдиного податку для сільськогосподарських товаровиробників. Важливою складовою захисту прав власності на нерухоме майно залишається державна реєстрація прав у Державному реєстрі речових прав. Внесення житла до реєстру є обов’язковим для підтвердження права власності, уникнення шахрайства та забезпечення можливості вільно розпоряджатися майном. Онлайн-сервіси, зокрема портал Дія, значно спрощують процес реєстрації та перевірки інформації про нерухомість. У зв’язку з військовими діями, у деяких регіонах триває обстеження пошкоджених об’єктів нерухомого майна та надання компенсацій власникам. Таким чином, 2026 рік стане роком стабільного розвитку ринку нерухомості в Україні з акцентом на підвищення податкового навантаження через зростання мінімальної зарплати, активізацію державної реєстрації прав на нерухоме майно та збереження високого попиту на житло. Ці тенденції важливі для власників, юристів, бухгалтерів та підприємців, які працюють у сфері нерухомості та оподаткування.

LIGA ZAKON, 02 січня 2026

Повний AI-огляд дня та посилання на всі новини, статті, відео, офіційні джерела, на основі яких сформований цей підсумок

Повний AI-підсумок дня та статті-джерела

Ознайомитися

Теми, які можуть вас зацікавити:

Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Теплоенергетика +4

Про що тема: Тема стосується правового регулювання сфери теплопостачання в Україні, що є важливою для енергетичної безпеки, економіки підприємств та дотримання законодавчих вимог у сфері комунальних послуг

Паливно-енергетичний комплекс ЖКГ, ОСББ

Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Ліцензії, дозволи +46

Про що тема: Тема стосується правового регулювання отримання, переоформлення, анулювання ліцензій і дозволів, необхідних для провадження господарської діяльності

Банківська діяльність Страхова діяльність Фінансові послуги Паливно-енергетичний комплекс Торгівля Будівельна діяльність Транспорт Фармацевтика

Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Рентні платежі +12

Про що тема: Тема рентних платежів стосується обов’язкових податкових зборів, які сплачуються за користування природними ресурсами — надрами, водою, лісами

Будівельна діяльність

Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Місцеві податки та збори +29

Про що тема: Тема охоплює систему місцевого оподаткування в Україні, включаючи туристичний збір, плату за земельні ділянки, за паркування транспорту

Будівельна діяльність Транспорт

Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Міжнародна технічна допомога +1

Про що тема: Тема охоплює процеси правового оформлення, адміністрування і контролю технічної допомоги, що надається Україні з-за кордону, і є критично важливою для ефективного використання ресурсів у сфері розвитку, реформ та інфраструктурних проєктів

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Металургія Митниця та ЗЕД

Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Деревообробне виробництво +2

Про що тема: Тема стосується організації та контролю процесів переробки деревини, дотримання технічних стандартів, екологічних вимог і безпеки праці на деревообробних підприємствах

Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Екологічне регулювання +52

Про що тема: Про правове регулювання екологічних вимог до виробництв, включно з дозволами, перевірками, стандартами викидів і гармонізацією з європейськими нормами

Паливно-енергетичний комплекс Будівельна діяльність Транспорт Агропромисловий комплекс Металургія Харчова промисловість Фармацевтика

Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

Землекористування +22

Про що тема: Тема стосується правових форм користування землею, зокрема умов доступу, володіння та користування земельними ділянками різних форм власності

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Агропромисловий комплекс

Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

Єдині та Державні реєстри Міністерства юстиції України

Про що тема: Державні та єдині реєстри, які адмініструються Мінюстом України, і є ключовими інструментами для юридичного захисту, ідентифікації прав, та забезпечення прозорості у сфері власності, бізнесу, сімейних та майнових відносин

ЖКГ, ОСББ Будівельна діяльність Транспорт Управління активами

Оренда державного та комунального майна +10

Про що тема: Правила, процедури і контроль за передачею державного та комунального майна в оренду. Кейси використання публічного майна

Торгівля Будівельна діяльність