Головне за 02.02.2026 по темі: Ринок нерухомості

Опрацьовано: 14426 джерел

Виявлено: 64 публікації за 2 лютого

Кожне з питань — це короткий підсумок змісту публікацій за день. Повний список першоджерел з посиланнями та розширений підсумок за добу доступні у комерційній версії Платформи LIGA360.

У 2026 році в Україні зменшилась кількість великих землевласників, зростає попит на компактне житло, оновлюються правила оренди та податкові пільги для постраждалих від війни, а програма «єОселя» стимулює первинний ринок нерухомості

У 2026 році ринок нерухомості України зазнає значних трансформацій, що відображаються у скороченні кількості великих землевласників, які володіють понад 100 гектарами землі. Зменшення їхньої кількості пов’язане з війною, руйнуванням інфраструктури та зміною бізнес-моделей на користь оренди замість купівлі землі. Географічно найбільше великих землевласників зосереджено у Київській, Кіровоградській областях та місті Києві, тоді як у західних регіонах їх майже немає. Переважна більшість компаній працює у сільському господарстві, а частина зареєстрована на територіях, що постраждали від бойових дій. Водночас у сфері житлової нерухомості відбуваються важливі зміни: у Тернополі запроваджено податкові пільги для підприємців, чиє майно постраждало від ракетних обстрілів, а Кабінет Міністрів України оновив правила оренди державного та комунального майна, спростивши договори оренди та впровадивши щомісячну індексацію орендної плати. Для власників знищеного внаслідок війни майна передбачена безкоштовна державна реєстрація припинення права власності. Попит на житло зміщується у бік компактних форматів: студій, апартаментів та таунхаусів, що поєднують доступність, функціональність та комфорт. Програма пільгової іпотеки «єОселя» активно підтримує первинний ринок житла, сприяючи відновленню будівельної галузі та забезпеченню доступу до житла стратегічно важливих категорій населення. Ці тенденції формують нову якість ринку нерухомості, що адаптується до викликів війни та потреб громадян.